Appartements à Barcelona

Si vous envisagez un appartement à Barcelona, la première chose à avoir en tête est que la ville se divise en deux grandes réalités : le centre touristique et les quartiers où vivent les gens. Le centre, qui englobe l'Eixample, le Gótico, le Born et la Barceloneta, vous permet de rejoindre à pied la plupart des points d'intérêt, mais implique aussi plus de bruit et des prix plus élevés. Dans l'Eixample, par exemple, vous trouverez des bâtiments modernistes et une grille facile pour s'orienter, idéale si vous voulez être près de la Sagrada Familia ou du Passeig de Gràcia sans renoncer au confort. Le Gótico et le Born sont plus pittoresques, avec des rues étroites et une ambiance de tapas, mais gardez à l'esprit que la vie nocturne peut se prolonger tard, et certains appartements en rez-de-chaussée subissent le vacarme.

Si vous préférez une expérience plus tranquille et un peu plus économique, tournez-vous vers Gràcia, Sant Antoni ou Poble-sec. Gràcia conserve un air de village, avec des places pleines de vie et moins de cohue, et elle est bien desservie vers le centre par le métro (L3) et plusieurs bus. Sant Antoni, à l'ouest du Raval, s'est beaucoup amélioré ces dernières années et dispose d'un excellent marché, en plus d'être à vingt minutes à pied des Ramblas. Poble-sec, à côté de Montjuïc, est une option pratique si les musées et le théâtre vous intéressent, et de là vous pouvez monter au château ou descendre au port sans complications. Dans toutes ces zones, les appartements sont généralement plus spacieux pour le même prix qu'un petit dans le centre.

Côté prix, la fourchette est large : chez HotelsCasa il y a 2572 appartements disponibles, avec un prix minimum de 90 euros par nuit et une moyenne de 314. La catégorie moyenne est de 3,5 étoiles, donc ne vous attendez pas à un luxe extrême, mais à une base correcte. Si vous voulez un meilleur prix, évitez juillet et août, ainsi que les week-ends prolongés et le Mobile World Congress (fin février ou début mars). Janvier, février (hors salons) et novembre sont généralement les mois les moins chers, et réserver trois ou quatre semaines à l'avance donne souvent de meilleurs tarifs que de le faire au dernier moment. Pour arriver, l'aéroport d'El Prat dispose de l'aerobús (A1 et A2) qui vous dépose à plaza de Catalunya pour environ 7 euros, ou du train R2N qui relie Passeig de Gràcia. Une fois en ville, le métro est l'option la plus pratique, avec une carte T-casual de 10 trajets pour environ 12 euros ; vous pouvez aussi vous déplacer en vélo public (Bicing, réservé aux résidents) ou à pied, car beaucoup de zones sont plates.

Avant de réserver, vérifiez trois choses : si l'appartement a un ascenseur (beaucoup de bâtiments anciens n'en ont pas et cela peut être un problème avec les valises), si le chauffage ou la climatisation fonctionnent bien (en été et en hiver cela se remarque), et si la cuisine est équipée de l'essentiel, car certaines annonces vantent une « cuisine américaine » et n'ont qu'un micro-ondes. Il convient aussi de lire les avis récents sur le bruit, la propreté et la communication avec l'hôte, et de confirmer si le prix inclut les frais de ménage ou s'ils sont facturés en plus. Avec cela, et en choisissant bien la zone selon ce que vous voulez faire, un appartement à Barcelona peut être très rentable.