Die Plattform
Oleg Tarassenko — Selbstständig
USt-ID: X2630452B
C/ Guillem Sorolla 30, 46001 Valencia, Spanien
HotelsCasa
Vermittlungsvertrag für Gastgeber
Bedingungen für die Veröffentlichung Ihrer Unterkunft, die Provision und die Zahlungen.
Der Gastgeber
Melden Sie sich in Ihrem Konto an, um hier Ihre Daten und das Datum Ihrer Zustimmung zu sehen.
1Gegenstand des Vertrags
Dies regelt die Bedingungen, unter denen die Plattform dem Gastgeber den Dienst der digitalen Vermittlung zur Veröffentlichung, Bewerbung und Verwaltung von Buchungen von Unterkünften über HotelsCasa und die zugehörigen Anwendungen bereitstellt.
Die Plattform handelt ausschließlich als Vermittler. Der Beherbergungsvertrag wird zwischen dem Gastgeber und dem Gast geschlossen, und die Plattform ist nicht Partei dieses Vertrags.
2Was der Dienst umfasst
- Veröffentlichung der Unterkunft mit Fotos, Beschreibung, Preisen und Verfügbarkeit.
- Kalender mit iCal-Synchronisierung (Airbnb, Booking.com, Google Kalender).
- Sichere Zahlungsabwicklung über Stripe und PayPal.
- Dashboard mit Buchungen, Auslastung, Verlauf, Rechnungen und Guthaben.
- Kontakt mit dem Gast über interne Nachrichten, E-Mail, SMS, Telegram und WhatsApp.
- Ihr Adressbuch: Wer hat nach Ihren Unterkünften gefragt, mit den Kontaktdaten.
- Bearbeitung von Vorfällen und Vermittlung bei Streitigkeiten mit Gästen.
3Provision
| Modell | Provision | Einkommen des Gastgebers |
|---|---|---|
| Gastgeber | 15 % + MwSt. | 85 % des Buchungspreises |
| Gastgeber, der zusätzlich 10 aktive Gastgeber geworben hat | 10 % netto + MwSt. | 90 % (5 Prozentpunkte weniger Provision) |
Der 5 %-Rabatt wird verdient, nicht erbeten
Die Registrierung auch als Partner reduziert die Provision nicht von selbst. Der ermäßigte Satz wird angewendet, wenn der Gastgeber der Plattform 10 neue Gastgeber gebracht hat, jeder mit mindestens einer veröffentlichten Unterkunft.
Diese Gastgeber kommen über den Partnerlink, nicht durch Einladung der Plattform, sodass sie die Identitätsprüfung abschließen wie bei jeder eigenen Anmeldung und ihre Unterkunft veröffentlichen, bevor sie zählen. Doppelte Konten des Gastgebers selbst sowie Anmeldungen ohne sichtbare Unterkunft zählen nicht.
Sobald die 10 erreicht sind, wird der ermäßigte Satz auf spätere Buchungen angewendet. Er ist vereinbar mit der Provision, die der Gastgeber als Partner für die Buchungen der von ihm gebrachten Unterkünfte erhält.
Ihre Provision steigt im ersten Jahr nicht
Der Prozentsatz, der am Tag Ihrer Zustimmung gilt, bleibt 12 Monate unverändert. Die Plattform kann ihn innerhalb dieses Zeitraums aus keinem Grund erhöhen.
Nach Ablauf der 12 Monate kann die Plattform den Satz ändern und wird Sie im Voraus informieren. Wenn er Ihnen nicht zusagt, können Sie Ihre Unterkünfte ohne Strafe zurückziehen.
Die Provision wird auf den Gesamtbetrag berechnet, den der Gast zahlt, ohne Touristensteuern und Reinigungskosten, wenn diese separat abgerechnet werden. Sie unterliegt der geltenden MwSt. in Spanien, und die Plattform stellt monatlich eine Rechnung mit der Aufschlüsselung jeder Buchung aus.
4Bonus von 100 € pro 10 Buchungen
Die Plattform zahlt 100 € für jeweils 10 abgeschlossene Buchungen innerhalb desselben Zeitraums von 12 Monaten. Die Zahlung erfolgt innerhalb von 5 Werktagen nach dem bestätigten Check-out der Buchung, die den Block abschließt.
- Buchungen vor diesen 12 Monaten werden nicht angesammelt.
- Es zählen nur Buchungen, die die Plattform tatsächlich eingezogen hat.
- Nicht gezählt werden: stornierte, erstattete, solche über externe Kalender (iCal) sowie Buchungen, bei denen der Gast der Gastgeber selbst oder jemand mit derselben Telefonnummer oder E-Mail ist.
- Der Bonus ist mit dem Partnerrabatt vereinbar.
- Die Plattform kann ihn bei Betrug oder schwerwiegendem Verstoß aussetzen.
Gültigkeit des Programms: 5 Jahre
Das Bonusprogramm erlischt automatisch 5 Jahre nach der Zustimmung zu diesem Vertrag, ohne vorherige Ankündigung und ohne den Rest der Vereinbarung zu beeinträchtigen. Bereits vor diesem Datum generierte Boni werden weiterhin ausgezahlt.
5Zahlungen und Abrechnungen
Die Plattform zahlt dem Gastgeber den Betrag jeder abgeschlossenen Buchung abzüglich der Provision:
- Bei Sofortbuchung: Die Zahlung wird innerhalb von 3 Werktagen nach dem Check-out eingeleitet.
- Bei manueller Bestätigung: innerhalb von 3 Werktagen, nachdem die Buchung auf „abgeschlossen“ gesetzt wurde.
Die Abrechnung erfolgt per SEPA-Überweisung auf das im Dashboard hinterlegte IBAN-Konto. Der Gastgeber muss seine Bankdaten aktuell halten; die Plattform haftet nicht für Verzögerungen durch falsche Daten.
6Pflichten des Gastgebers
- Über die erforderlichen Lizenzen und touristischen Genehmigungen am Standort der Unterkunft zu verfügen.
- Beschreibung, Fotos, Preise und Verfügbarkeit wahrheitsgemäß und aktuell zu halten.
- Den Gast nach den Standards der professionellen Ferienvermietung zu betreuen.
- Seine steuerlichen Pflichten (MwSt., Einkommensteuer/Körperschaftsteuer) auf seine Einnahmen zu erfüllen.
- Buchungen von Gästen, die über die Plattform gekommen sind, nicht außerhalb der Plattform abzuwickeln, weder während des Vertrags noch in den folgenden 12 Monaten.
Identitätsprüfung. Sie ist für diejenigen erforderlich, die sich selbst anmelden, innerhalb der folgenden 15 Tage. Der Gastgeber, den die Plattform direkt einlädt und dem sie eine bereits veröffentlichte Unterkunft überträgt, ist davon befreit: Seine Daten wurden bereits an der Quelle geprüft, und es wird nichts von ihm verlangt.
7Pflichten der Plattform
- Den Dienst mit einem Ziel von 99,5 % monatlich verfügbar zu halten, außer bei Wartungsarbeiten, die 24 Stunden im Voraus angekündigt werden.
- Die personenbezogenen Daten des Gastgebers gemäß DSGVO und LOPDGDD zu schützen.
- Monatlich eine detaillierte Rechnung über Buchungen und Provisionen auszustellen.
- Support während der Geschäftszeiten zu leisten (Mo–Fr, 09:00–18:00 Uhr, Ortszeit Valencia).
- Das Geld der Buchungen zu verwahren, bis es an den Gastgeber ausgezahlt wird.
8Annahme, Dauer und Beendigung des Vertrags
Annahme durch Nutzung Ihres Links
Wenn die Plattform dem Eigentümer eine bereits veröffentlichte Unterkunft überträgt und ihm dafür einen persönlichen Zugangslink sendet, gilt die Nutzung dieses Links und die Übernahme der Unterkunft als vollständige Annahme dieser Bedingungen — einschließlich der Provision aus Artikel 3 und des Bonus aus Artikel 4 —, ohne dass eine weitere Unterschrift erforderlich ist.
Die Plattform speichert Datum, Uhrzeit und IP-Adresse dieses Zugriffs, und dieser Text ist jederzeit im Dashboard des Gastgebers verfügbar.
Der Vertrag gilt ab der Veröffentlichung der Unterkunft auf unbestimmte Zeit.
Jede Partei kann ihn mit einer schriftlichen Kündigungsfrist von 30 Kalendertagen beenden. Während dieser Frist werden bereits bestätigte Buchungen gemäß dieser Vereinbarung abgewickelt und abgerechnet.
Die Plattform kann den Vertrag sofort und ohne Vorankündigung beenden, wenn eine schwerwiegende Verletzung, ein nachgewiesener Betrug, ein Verhalten, das Gäste oder die Plattform ernsthaft schädigt, oder ein Verstoß gegen die touristischen Vorschriften vorliegt.