Eksiksiz Rehber
Todo lo que hay que saber, en una sola página: cómo registrarse, cómo alquilar, cómo rezerve edilecekse hoteles y vuelos en todo el mundo, cómo publicar tu alojamiento o tu coche, cómo avisar a senin clientes por SMS, cómo ganar comisiones y cómo funcionan los bonus. Sin letra pequeña escondida.
Biz vitrin y la yönetim aracıyız: ponemos en contacto a quien viaja con quien alquila, y le damos al que alquila un panel para llevar su calendario, sus precios, sus reservas y sus cuentas. Biz bir acente, kiralama şirketi ya da sigorta şirketi değiliz. Konaklama, araç, sigorta ve depozito her zaman sahibine aittir.
No hay contraseñas que recordar: escribes tu móvil o tu correo, te llega un código y entras. İki iki tipos de cuenta, y se eligen según lo que vayas a hacer.
Rezervasyon yapmak, favorileri kaydetmek, ev sahibiyle konuşmak ve bonus biriktirmek için. Ve insan getirerek para kazanmak için: todo gezgin es iş birlikçi itibaren el primer gün, sin darse de alta en nada. Tu enlace ya te espera en tu panel.
Gezgin hesabı oluşturİçin publicar alojamientos o coches, llevar tu calendario y cobrar. Es una cuenta ayrı bir hesaptır.
Ev sahibi hesabı oluşturNeden tek değil de iki hesap? Porque son iki oficios distintos y iki bolsillos distintos: el ev sahibi cobra por SU alojamiento y responde de él; el iş birlikçi cobra por traer clientes a los konaklamalar ve arabalar de OTROS. Mezclarlos en una sola cuenta enredaría quién cobra qué — así que si sahipsin alojamiento y además quieres platforma insan getirerek, usa un móvil o un correo distinto para cada cosa.
Zaten hesabın var mı? Giriş yap. El registro es ücretsizdir en los iki casos y no obliga a nada.
İki kiralama yöntemi vardır ve bunları karıştırmamak gerekir, çünkü farklı çalışırlar.
Tarihli rezervasyondur: giriş ve çıkışı seçersiniz ve site fiyatı hesaplar.
Giriş yapın Konaklamalar, şehre, tarihlere ve yolcu sayısına göre filtreleyin.
Fotoğraflar, hizmetler, kurallar, konum ve daha önce orada bulunmuş kişilerin gerçek yorumları.
Takvim, dolu olan tarihleri gösterir. Toplam fiyat, onaylamadan önce ayrıntılı olarak görünür: konaklama, temizlik ve varsa turizm vergisi.
Şununla ödeyebilirsiniz: kart (Visa veya Mastercard), Bizum, PayPal ([email protected]) veya banka havalesi. Onayı e-postayla alırsın; «Rezervasyonlarım» bölümünden ödeme bağlantısına ve ev sahibiyle sohbete ulaşırsın.
Döndüğünde, yorumun bir sonraki gezgine yardımcı olur — ve ödediğin geceler bonus'a dönüşür.
Bir konaklama «Fiyat Sor» mu diyor? No es un error: ese sahip todavía no ha publicado su tarifa. Pulsa igual y te llega una respuesta con el precio real para senin fechas (fiyat sor).
Bu bir ilan panosu: gecelik rezervasyon yapılmaz, sahibiyle iletişime geçilir ve sözleşme aranızda imzalanır.
Giriş yapın Uzun Dönem Kiralık ve şehre ve fiyata göre filtrele.
Telefonu istersin veya iç sohbetten yazarsın. Numaraar sadece kayıtlı kullanıcılara gösterilir.
Ziyaret, sözleşme, depozito ve anahtar teslimi ev sahibi ile kiracının işidir. Burada platform üzerinden rezervasyon veya ödeme yoktur.
Aylık kiraya verecek bir dairen mi var? Bir ilan yayınla — ücretsiz.
Ev sahiplerimizin evleri ve arabalarının yanı sıra, Oteller sahipsin dünya genelinde on binlerce otel con disponibilidad y precio en tiempo real, y en Uçuşlar bilet arama motorunda. Aynı hesap, aynı sepet ve aynı onay.
Şehir, tarihler ve yolcular. Göreceksin gecelik nihai fiyatı, vergiler dahil ve her tarifenin iptal koşullarını ödemeden önce.
Ödemede istersen ekleyebilirsin, bir Uber kuponu transferler için ve bir veri eSIM'i varış ülkesi için. İkisi de isteğe bağlıdır ve otel onlarsız da rezerve edilir.
Tahsilatı otel sağlayıcısı yapar (kartla güvenli ödeme). Onay, otel bonosu ve eklediysen Uber kuponu kodu ve eSIM ile e-postana gelir.
Otel, kupon ve eSIM hesabında kalır. Uber kuponu sana aittir, oteli sonradan iptal etsen bile.
Bir otel rezervasyonu yaparken ekleyebilirsin 10 ila 100 USD arasında bir Uber kuponu (en tramos de 10). Te llega con la confirmación, con su código y su fecha de caducidad, y lo canjeas en la app de Uber para ir del aeropuerto al hotel o moverte en destino.
Ücreti sağlayıcı tahsil eder nominal değerinden, ek ücret olmadan: nosotros no ganamos nada con él — es un motivo para rezerve edilecekse aquí, nveya bir línea de ingresos. Va dolar cinsindendir y iade edilemez: si cancelas el hotel, el vale sigue siendo tuyo y sigue valiendo.
Aynı ödeme sırasında, istersen, bir veri paketi (tantos gigas, tantos güns) para el país del hotel. Se instala escaneando un código en el móvil, sin cambiar de tarjeta SIM y sin esperar a llegar. Aterrizas y ya sahipsin internet.
El catálogo de paquetes depende del país y lo pone el proveedor; el precio se muestra onaylamadan de ödendiğinder, en la moneda del paquete. Comprueba que tu teléfono admite eSIM (la mayoría itibaren 2019). Como el vale, iade edilemez.
Dünya kataloğundaki otellerde tahsilatı ve kuponu düzenleyen otel sağlayıcısı con el que trabajamos; nosotros somos el vitrin y tu panel. Las condiciones de cancelación son seçtiğiniz tarifenin koşullarıdır ve ödemeden önce görünür. Sadakat programının sadakat programının bonusları bu rezervasyonlar için de geçerlidir.
En Uçuşlar onlarca havayolu şirketinde aynı anda bilet ararsınız —regulares y de bajo coste— con precios reales de este momento. No es un anuncio ni un enlace a otra web: la búsqueda, la comparación y el precio final se ven burada görünür.
Şehri veya havalimanını yazın ve listeden seçin. Gidiş-dönüş veya tek yön, istediğiniz tarihlerle bir yıl öncesine kadar.
Yetişkinler, çocuklar yaşlarıyla ve bebekler ile sınıf: ekonomi, ekonomi üstü, business veya birinci sınıf. Yaş önemlidir: uçakta her etapın kendi tarifesi vardır.
Sırala en ucuz veya en hızlı, aktarma sayısına, kalkış saatine, havayoluna ve maksimum fiyata göre filtrele. Her sonuçta saatleri, süreyi, aktarmaları, dahil olan bagajı ve tarifenin değişiklik veya iade kabul edip etmediğini görürsün.
Bir uçuş seçtiğinde havayoluna fiyatı tekrar sorarız o anda. Arama sırasındakinden değişmişse, öncesini ve sonrasını sana söyleriz. Asla vitrindeki fiyattan farklı bir ödeme fiyatı görmezsin.
Görünen fiyat tüm yolcular içindir, con tasas e impuestos dahils. Sin cuotas de gestión escondidas al final ni «itibaren» que luego no existen.
Los billetes de avión cambian de precio en minutos y las koltuk de una tarifa se agotan solas: por eso el precio confirmado yaklaşık beş dakika geçerlidir. Si se pasa el rato, se busca otra vez — no es un fallo, es cómo funciona el sector.
Her tarife, el bagajı içerip içermediğini belirtir o maleta facturada, y si es iade edilebilir o cambiable. Está en la propia tarjeta del vuelo, onaylamadan de elegir.
Un vuelo en ucuz sin maleta puede salir más caro que otro que la incluye. Si viajas con maleta, filtra por eso itibaren el principio y compara de verdad.
Bugün şunları yapabilirsin bir biletin fiyatını aramak, karşılaştırmak ve onaylamak de un billete. Kartla ödemeyi bitiriyoruz: cuando entre, emitirás el billete en esta misma pantalla y lo tendrás en «Rezervasyonlarım» junto a senin hoteles. Preferimos decirlo así, y no venderte un botón que todavía no existe.
Bileti düzenleyen havayolu şirketidir: los cambios, las cancelaciones y el equipaje se rigen por las condiciones de la tarifa que elijas, ve karar vermeden önce bunlar önünde olur.
Bunlar değersiz puanlar değil: onlar avro. Se acumulan solos y se descuentan de tu siguiente reserva. Los ödendiğinde la plataforma, no el ev sahibi.
Her gece için ödenen 1 € bonus kazanırsın. Yılda on gece, bir sonraki kaçamağın için on euro demektir.
Gece başına 1 €.
Gece başına 1,50 €.
Gece başına 2 €.
El nivel se calcula con las noches que llevas acumuladas en la plataforma. Sube solo, no hay que pedirlo.
Al rezerve edilecekse, el formulario te enseña tu saldo y te deja aplicarlo como descuento directo sobre el total. Se reserva al crear la reserva y se confirma cuando el pago se completa; si la reserva se cancela, el saldo vuelve a tu cuenta.
Platformu kullandığın sürece bakiye geçerli kalır. Eğer 6 ay sin ninguna reserva ödenen, el saldo acumulado caduca. Con rezerve edilecekse una vez cada 6 ay, asla lo pierdes.
Bütün bir ev, bir apartman dairesi, bir kır evi veya tek tek odalar. Yayınlamak ücretsizdir: sin cuota mensual, sin exclusividad y sin permanencia. Solo hay comisión cuando hay una reserva de verdad. Bir otelin mi var? Aşağı in oteller bölümüne: ücretlendirme şekli farklıdır.
Şuradan başla Konaklama yayınla: fotoğraflar, hizmetler, kurallar ve konum. Bütün bir ev, bir apartman dairesi, bir kır evi veya kendi başına kiraladığın odalar için geçerlidir.
Konaklaman rezerve edilecekse, üç şeyi kontrol ederiz: kim olduğunu, konaklamanın sana ait olduğunu ve banka hesabının sana ait olduğunu. Doğrulama sayfasında sana ülkenin hangi belgeyi istediğini ve nereden alındığını söyleriz — İspanya'da istenen belge Portekiz veya Almanya'daki ile aynı değildir. Bunlar olmadan konaklaman gösterilmez. Hiçbir selfie veya video istemiyoruz ve uzun süreli konaklama ilanları için bunların hiçbiri gerekmez.
Ücreti, minimum konaklama süresini, temizliği ve sezonları sen belirlersin. Biz senin fiyatlarına dokunmayız.
Aynı gün için iki rezervasyon almamak için tarihleri elle bloke et veya Airbnb, Booking ya da Google Calendar ile iCal üzerinden senkronize et.
Her talep e-postayla ve panele gelir. Sen onaylar veya reddedersin: kiminle çalışacağına sen karar verirsin.
Check-out'tan sonra ödemen, aşağıda belirttiğin hesaba işlenir: Tahsilat Bilgileri. Ve tahsil edilen her 10 rezervasyon için sana 100 € bonus yatırırız.
Platform komisyonu: 15 %
Bu %15, rezervasyon tutarının del importe de la reserva: tú recibes el 85 %. Sobre nuestra comisión aplicamos el 21 % de IVA, que es nuestro impuesto y va en la factura que emitimos por el servicio de intermediación — la sahipsin con un clic en Faturalarım.
La turizm vergisi, cuando la hay, es un cargo regulado que se recauda ayrı: no es comisión nuestra.
Tahsilat için minimum: 50 €. İçin göndermek, transfer başına sabit bir komisyon tutar; üç euro da olsa üç yüz euro da olsa fark etmez, bu yüzden ödemeler bakiye 50 €'ya ulaştığında yapılır. Ulaşmayan tutar kaybolmaz ve süresi dolmaz: saklanır, sonraki kazancına eklenir ve bu tutarı aşan ilk ödemede tamamı çıkar.
Estamos empezando y queremos anfitriones buenos, no muchos. Por eso la plataforma ödendiğinde 100 € her 10 tamamlanmış rezervasyon için a través de la plataforma, además de lo que gane con sus kiralamaes. Tres alojamientos con diez reservas cada uno son 300 € encima de los ingresos.
Tamamlanmış rezervasyon nedir: bir rezervasyon şu durumda tamamlanmış sayılır: platform parayı aldığında. Diez reservas completadas son diez tahsilats en nuestra cuenta. No cuenta la fecha de salida, ni una reserva marcada a mano: cuenta el tahsilat.
Ödeme yöntemi fark etmez: Bizum, PayPal ([email protected]), Visa, Mastercard o transferencia. Lo único que importa es que el para llegue a la plataforma. Si el huésped te ödendiğinde a ti directamente en mano, esa reserva no suma para el bono — ahí la plataforma no ha cobrado nada.
Tu ficha puede estar publicada con «Fiyat sor»: el gezgin pide presupuesto y nosotros te lo pasamos. En cuanto guardas tu tarifa, la ficha empieza a rezerve edileceksese sola y ese botón desaparece.
En ev sahibi hesabınız sahipsin alojamientos, calendarios, tarifas por temporada, reservas, mensajes, facturas y estadísticas. İçin uno o para veinte.
Bunu diğer platformlarda bulamazsınız. Panelinizde şunlar var: Rehberim: todas las personas que han preguntadveya senin alojamientos —telefonları, WhatsApp'ları veya e-postalarıyla—, las fechas que buscaban y lo que escribieron. Puedes contestarles tú, cuando quieras.
Ayrıca, yazmadan sadece bakanları: cuántas personas distintas, de qué país y ciudad, cómo llegaron a tu ficha (Google, redes, directamente) y cuánto tiempo estuvieron. En las demás plataformas eso lo sabe la plataforma; aquí lo sabes tú.
Size zaten yayınlanmış bir konaklama yeri aktarırsak, içeri girdiğinizde şunları bulursunuz: sizin olmadan önce oluşturduğu tüm talepler. Sıfırdan başlamazsınız.
Tu teléfono y tu correo no se publican. El gezgin habla contigveya el chat interno, y los contactos se ocultan automáticamente en her iki yönde hasta que la reserva está cerrada.
Resepsiyonlu oteller, hosteller, apart oteller ve kırsal evler için — şu özelliğe sahip konaklama yerleri: birden fazla oda tipi y su propio motor de reservas. La diferencia con una casa está en el tahsilat: burada kullanıyoruz Stripe Connect, y otelin payı her rezervasyon anında ona atanır, sonradan değil.
Cloudbeds, Bypillow veya başka bir motorla çalışıyorsan, odalarını, hizmetlerini, kapasiteni ve fotoğraflarını otomatik olarak içe aktarıyoruz kendi sayfandan. Sen kontrol edersin ve biter. Zamanın olmadığını biliyoruz: bu yüzden biz yapıyoruz.
Kim olduğunu, otelin sana ait olduğunu ve hesabın senin olduğunu doğruluyoruz. Ülkenin hangi belgeyi istediğini ve nereden alınacağını söylüyoruz. Selfie veya video istemiyoruz. Bunlar tamamlanana kadar otel gösterilmez.
Otelindeki Stripe hesabını platforma bağlarsın. Bu rehberli bir adımdır, yalnızca bir kez yapılır ve şunu sağlar: paran doğrudan sana ulaşsın kimse elle transfer yapmadan.
Motorunla, Booking'le veya Airbnb'yle iCal üzerinden senkronize edersin: çift rezervasyon yok. Her oda tipi kendi kontenjanı ve fiyatıyla.
Misafir rezervasyonun tamamını platformda kartla öder. Bizim komisyonumuz kendiliğinden düşülür ve geri kalanı o anda Stripe hesabına aktarılır. Kimseyi beklemezsin.
Oteller için temel komisyon: 10 %
Bu bizim %10 temel komisyonumuzdur, e incluye que sana reklam yaparız para llenar habitaciones. El huésped ödendiğinde la reserva completa en la plataforma con tarjeta (Visa, Mastercard…); de ese pago bu %10 otomatik olarak düşülür y geri kalanı aynı anda otelinin Stripe hesabına aktarılır. No hay «te pago cuando pueda»: lo tuyo es tuyo itibaren que la reserva se confirma.
Bankada ne zaman olur: Stripe abona a tu cuenta según su calendario de pagos (habitualmente en pocos güns, y luego de forma continua). «En el momento» significa que la parte es tuya y está garantizada ya; el ingreso bancario sigue el ritmo de Stripe — como en cualquier tahsilat con tarjeta del mundo. Aun así, es mucho en hızlı que Booking, que ödendiğinde a mitad del mes siguiente.
No cobramos alta ni mensualidad. Solo la comisión del 10 % cuando hay una reserva de verdad — y con ella sana reklam yaparız (campañas y buscadores) para traerte huéspedes. Sigues en Booking, en tu web y donde quieras: no pedimos exclusividad.
El calendario sincronizado evita dobles reservas. Aun así, si por un fallo del hotel un huésped con reserva confirmada no puede entrar, el hotel se hace cargo (reubicación o devolución). Lo firmamos por escrito: protege al huésped y te protege a ti.
Tipos de habitación, cupos, tarifas por temporada, calendarios, reservas, mensajes y facturas. Y el asistente te ayuda a montarlo. İçin un hostal de 4 habitaciones o para un hotel de 60.
Yayınlar y gestionar es ücretsizdir. El cliente ödendiğinde el kiralama completo al rezerve edilecekse, y de ese importe sale nuestra comisión: tú cobras el resto, sin perseguir a nadie.
Komisyon: 20 % + KDV — yalnızca kiraladığında
Si anuncias tu coche a 40 € al gün y alguien lo alquila 3 güns, el cliente ödendiğinde 120 € en la plataforma y a ti te corresponden 90,96 €. Bizim komisyonumuz son 24 € más 5,04 € de IVA, y te emitimos factura: para ti es un indirilebilir giderdir.
Aylık ücret yok, kayıt ücreti yok ve münhasırlık yok. Araban kiralanmazsa hiçbir şey ödemezsin.
Sin cuota mensual, sin alta y sin permanencia. No ödendiğindes por publicar, ni por el calendario, ni por verificar al conductor, ni por el seguimiento del coche. Yalnızca araban gerçekten kiralandığında ücret alırız — ve bu ücret kiranın kendisinden karşılanır.
Araban internet üzerinden her saat rezerve edilebilir, gerçek bir takvimle: müsait olmadığı günleri bloke edersin ve kimse onları rezerve edemez. İstersen anında rezervasyonu ve kendiliğinden onaylanır.
Aynı arabayı başka bir web sitesinde mi kiralıyorsun veya Google Calendar'da mı tutuyorsun? Senkronize edilir her iki yönde: orada dolu olan günler burada bloke edilir, buradakiler orada görünür. Aynı gün için iki kez kiralamak bitti.
Arabanı kimin aldığını bilirsin: teslimden önce ad, iletişim ve ehliyet no. Ve şunu talep edebilirsin: comprobación automática de que el permiso es auténtico y está en vigor, resmi bir belge doğrulama hizmetiyle.
Araban zaten bir takip cihazına sahipse (Traccar, Wialon, flespi, Geotab…), bir kez bağlarsın ve konumu her 10 dakikada bir kendiliğinden güncellenir. Sadece nerede olduğunu okuyoruz: hiçbir şeyi açmıyoruz veya kapatmıyoruz.
Araban, Google için hazırlanmış kendi sayfasıyla tüm Avrupa'da görülebilen bir katalogda yer alır ve bunu sosyal ağlarımızda ve Telegram gruplarımızda yayarız. Sen reklam ödemezsin: onu biz koyarız.
Müşteriyle platformdan —veya sana daha rahat geliyorsa Telegram'dan— numaranı vermeden konuşursun. Her şey yazılı kalır: alma saati, nereye park edileceği, neyin kararlaştırıldığı.
Her talep sana şu yolla gelir: e-posta, SMS ve Telegram aynı anda. E-postanı zamanında kontrol etmediğin için bir rezervasyon kaybolmaz.
Ruhsat, ITV (araç muayenesi) ve sigorta özel bir depoda (herkese açık bir klasörde değil) saklanır ve süreleri dolmadan seni uyarırız. Muayenesi geçmiş bir araç kiralanmaz.
Araç başına gelir ve giderler, KDV, amortisman ve Excel'e aktarma. Her bir aracın ne kazandırdığını bilirsin her araç, sadece toplamda geleni değil — ki bu da o araca sahip olmaya değip değmediğini söyler.
Yıldızlarının ve yorumlarının olduğu herkese açık bir sahip sayfan var. Müşterilerin de geçmişi vardır: kabul etmeden önce kiminle iş yaptığını görürsün.
Kartları sertifikalı bir ödeme şirketi işler — biz onları ne görürüz ne de saklarız — ve her ödeme dolandırıcılık kontrolümüzden geçer. Avrupa GDPR'sine uyuyoruz.
Yerinden ayrılmak istemezsen: zaten ödeme yapmış olan müşteri (ve eğer istersen ehliyetini doğrulamış olan), ancak o zaman adresi ve açmak için kodu alır. Kurulacak cihaz yok.
Hesabını bir kez şuradan bağlarsın: Mi Garaje —te la pide la pasarela, nosotros no vemos tu banco— y a partir de ahí el reparto es automático: senin payın rezervasyon anında hesabına girer, onaylamadan incluso de entregar el coche. No esperas a nadie y no sahipsin que reclamar nada.
Ayrıca şu şekilde kiralamayı mümkün kılar: anahtarsız: el cliente que ya ha ödendiğindedo recibe la dirección y el código de apertura, y tú no sahipsin que estar presente.
El kiralama lo cobramos nosotros y te enviamos tu parte por Bizum. Llega igual y queda registrado en tu panel, pero daha uzun sürer: depende de que hagamos el envío, no de la pasarela.
Es un puente para empezar hoy mismo. En cuanto conectes la cuenta, senin kiralamaes pasan a cobrarse solos.
Tú eliges por coche: sin doğrulama, revisión manual del carné (ücretsizdir) o comprobación automática del permiso de conducir. Si eliges la automática, su coste se suma al pago del cliente, no al tuyo.
En Mi Garaje sahipsin tu flota, el calendario, las reservas, la contabilidad mes a mes y el resumen para impuestos. Sincroniza por iCal para no alquilar iki veces las mismas fechas.
20 € al mes, sin permanencia: primera línea en el catálogo, distintivo PRO y republicación en Telegram sin espera. Nunca es obligatoria — publicar seguirá siendo ücretsizdir.
Si senin coches ya llevan un localizador (Traccar, Wialon, flespi, Geotab u otro con accesveya API), no hace falta mover el marcador a mano: en Mi Garaje → Filo → her araba → «Telematik — otomatik konum» eliges tu sistema en el desplegable, pegas senin datos y la posición del coche se actualiza sola cada 10 minutos. Sadece arabanın nerede olduğunu okuruz: no lo abrimos, no lo cerramos, no tocamos nada más. Tus claves se guardan cifradas.
Telematic bağlıyken, «Teslim Alma Bölgesi»ne elle girdiğin şey her okumada üzerine yazılır. Bu normaldir.
https://mi-servidor.com:8082. Traccar bulutunu kullanıyorsanız, sözleşme yaparken size verilen adres. Web: traccar.org.usuario:contraseña aynen, iki nokta üst üste ile.miempresa|[email protected]. Web: my.geotab.com.b12.{device} yerine ve ID'yi aşağıdaki alana koy.Authorization: Bearer …. URL'n zaten anahtarı içeriyorsa (örneğin ?key=…), boş bırak.{"data":[{"lat":41.38,"lng":2.17}]}, rotalar şunlardır data.0.lat y data.0.lng. Şüpheye düşersen, örnek cevabı bize gönder, biz dolduralım.Bize sistemin adını yazın, bağlayıcıyı ekleyelim. Yalnızca kendi uygulamasıyla çalışan ve API sunmayan sistemler (bazı tüketici takip cihazları) bağlanamaz: ne biz ne de başkası bağlayabilir.
Bu işlevin yapmadıkları: arabayı açmak veya kilitlemek, çalıştırmak, yakıt veya kilometre okumak. Yalnızca konum.
Daha fazla ayrıntı için Nasıl çalışır (arabalar) y Arabanı kirala. ¿Aras coche? Araba kataloğu.
Eğer bir büyük otel, bir empresa que gestiona apartamentos o villas veya bir kiralık araç filosu, no empiezas con una página en blanco. Senin nesnelerini biz hazırlarız — fichas, fotos, servicios, habitaciones— y te los entregamos listos y publicaiki. Tú decides cuándo tomas el yönetim.
Konaklama katalogda ve çalışır durumda itibaren que lo preparamos. Lo que cambia al tomarlo tú es el yönetim: precios, calendario y servicios pasan a estar en senin manos y puedes ajustarlos cuando quieras, tantas veces como quieras.
Y si prefieres que sigamos llevándolo nosotros, también vale: se queda como está. Yönetimi devralmak senin seçimin, işleyen bir süre değil.
Nesnenin hazır olduğunu sana bildiririz. Mesajda kişisel bir bağlantıbulunur: bu, teslimatın anahtarıdır.
Kimliğini doğrularsın ve o anda nesne senin kontrolüne geçer. O andan itibaren onu sen yönetirsin: biz ona dokunmayı bırakırız.
En Tarifeler her gecenin ücretini, sezonlarını ve tatil günlerini tanımlarsın. Fiyat olmadan rezervasyon olmaz: platforma tarifeleri uydurmaz.
En Hizmetler her bir mülkün ve odanın neler içerdiğini gözden geçirirsin. Misafirin karar vermeden önce karşılaştırdığı şey budur.
En Takvimleri senkronize et iCal ile kendi motoruna, Booking'e veya Airbnb'ye bağlarsın. Bu adım çift rezervasyonları önleyen adımdır.
Fiyatlar, sezonlar ve müsaitlik bir kez ve sonsuza dek belirlenmez: gerektiğinde, istediğin kadar değiştirirsin. Kimse senden bunu kapatmanı istemez.
Olmazsa olmaz minimum bu üç ekrandır: Tarifeler, Takvimleri senkronize et y Hizmetler. Fiyatlar, servicios y calendario. Lo demás puede esperar; esto no.
Çoğu yönetim şirketi no tiene motor propio de reserva en línea y se lo encarga a una gestoría especializada, que lo cobra toiki los meses. Aquí lo sahipsin dahil: motor de reservas, calendario, disponibilidad y confirmación al huésped. Üyelik ücreti ve kurulum maliyeti yok.
Rezervasyons, ingresos y comportamiento de cada objeto, en tu panel. Sin exportar nada a mano y sin pedírselo a nadie. También dahil.
Cada reserva genera su factura de intermediación con su IVA, para las iki partes. No hay que llevar una hoja de cálculo ayrı.
Teslim almadan önce platform şunları yapabilir: verificar el permiso de conducir y la identidad del gezgin con un proveedor internacional de doğrulama de documentos — el mismo tipo de comprobación que usan bancos y aseguradoras. Tú eliges el nivel araç araç: sin doğrulama, revisión a mano, o documento verificado.
Şirketiniz için, ücretsiz
No ödendiğindes her comprobación: va incluida en el flujo de la reserva. Te ahorra el tiempo de mirar documentos en persona y te ahorra el disgusto de descubrir tarde que el carné no era válido.
Bu, kurmanıza olanak tanır: con la identidad ya comprobada onaylamadan de la entrega, la anahtarsız teslimat y el araç paylaşımı dejan de depender de que alguien de tu equipo esté presente para revisar un documento. Nosotros verificamos a la persona; la operativa de entrega la montas tú como quieras.
Birden fazla nesneniz var ve onları hazırlamamızı mı istiyorsunuz? Bize şuradan yazın: İletişim con la dirección de tu web o de tu ficha en cualquier portal: de ahí sacamos habitaciones, servicios y fotos. Tú solo revisas.
Platformda şunlar var vitrinler (gezginin baktığı yer) ve paneller (donde trabajas tú). Esta es la lista corta, para no buscar.
| Ekran | Ne işe yarar |
|---|---|
| Vitrinler — Gezginin gördüğü | |
| Konaklamalar | Tarih ve kişi sayısıyla birlikte ev, daire, villa ve otel kataloğu. |
| Arabalar | Kiralık araç kataloğu. |
| İlanlar | Uzun süreli ilan panosu: aylık veya yıllık kiralamalar, çevrimiçi rezervasyonsuz. |
| Gezginler Kulübü | Topluluk, sorular ve uçuş, araç ve aktivite arama motoru. |
| Ev sahibi panelin | |
| Ev sahibi hesabım | Merkez: ilanların, rezervasyonların, kazançların ve aşağıdaki her şeye erişim. |
| Tarifeler | Gecelik fiyatlar, sezonlar, tatiller ve ekstralar. Fiyat olmadan rezervasyon olmaz. |
| Takvimleri senkronize et | Booking, Airbnb, Google veya kendi motorunla iCal. Çift rezervasyonu önleyen şey budur. |
| Hizmetler ve fotoğraflar | Her nesnenin ve her odanın neler içerdiği, fotoğraflarıyla birlikte. |
| Takvimlerim | Tüm nesnelerinin tarihlerini tek bir yerde gör ve bloke et. |
| Haritalar | Her nesneyi haritaya yerleştir. Konum olmadan gezgin onu bulamaz. |
| Doğrulama | Belgelerin. Onlar hazır olana kadar konaklama yerlerin gösterilmez. |
| Faturalar | Her rezervasyonun aracılık faturaları. |
| Arabalar ve iş birliği | |
| Mi Garaje | Filon: takvim, rezervasyonlar, sürücü doğrulaması, muhasebe ve vergiler. |
| İş ortağı paneli | Bağlantın, nesne başına kopyalamak için arama aracı, komisyonlar, ödüller ve sana nereye ödeme yaptığımız. |
| Gezgin hesabın | |
| Rezervasyonlarım | Seyahatlerin, tarihleri ve giriş bilgileriyle birlikte. |
| Favoriler | Sonra karar vermek için kaydettiklerin. |
| Mesajlar | Telefonunu vermeden ev sahibiyle konuş. |
| Bildirimler | Rezervasyon, mesaj ve bonus bildirimleri. |
Şifresiz giriş: pones tu móvil o tu correo y te llega un código de un solo uso. No hay contraseña que recordar ni que perder.
No hace falta tener nada. Si conoces gente que viaja, o dueños de apartamentos y coches que aún no están aquí, tráelos y cobra her reserva que generen.
Telefonun veya e-postanla, hesap oluştur. Ayrı bir «iş birlikçi kaydı» yok: her gezgin zaten iş birlikçidir, ilk günden itibaren ve hiçbir şey istemeden.
En tu panel kişisel bir bağlantın var. İstediğin yerde paylaş: sohbet, sosyal medya, yüz yüze. Oturumun açıkken sitede kopyaladığın her bağlantı zaten kodunu içerir.
Bağlantınla gelen kişi 90 gün boyunca sana bağlı kalır. Yayınlanmasını sağladığın konaklama ve arabalar da sayılır.
Bu rezervasyonlardan biri onaylandığında, komisyonun tutarı ve durumuyla birlikte otomatik olarak panelinde kaydedilir. Ödemeler elle yapılır, bu yüzden panelinde nereye ödeme alacağını doldur: hesap, PayPal veya Bizum.
5 % getirdiğin her rezervasyonun toplamı üzerinden — konaklamalar ve arabalar
Y no es un pago único: mientras ese alojamiento o ese coche siga alquilánikie a través de la plataforma, la comisión se repite en cada reserva.
Los vuelos y billetes quedan fuera del programa: ahí no se genera comisión de iş birlikçi.
Ne zaman ödenir: la comisión se apunta en el momento de la reserva, pero se transfiere misafirin çıkışından 14 gün sonra, asla onaylamadan. Dentro de ese plazo todavía pueden aparecer una incidencia veya bir reclamación.
Ayrıca ev sahibiysen: platforma insan getirerek puede rebajar TU propia comisión, pero nveya registrarte. İki que traer 10 anfitriones nuevos, cada uno con su alojamiento publicado. Vienen por tu enlace, así que pasan la doğrulama de identidad como cualquier alta normal y publican su alojamiento; hasta entonces no cuentan. Alcanzaiki los 10, tu comisión baja 5 puntos en senin siguientes reservas —y sigues cobrando ayrı tu comisión de iş birlikçi por lo que reserven en los alojamientos que trajiste.
Tahsilat için minimum: 50 €. İçin göndermek, transfer başına sabit bir komisyon tutar; üç euro da olsa üç yüz euro da olsa fark etmez, bu yüzden ödemeler bakiye 50 €'ya ulaştığında yapılır. Ulaşmayan tutar kaybolmaz ve süresi dolmaz: saklanır, sonraki kazancına eklenir ve bu tutarı aşan ilk ödemede tamamı çıkar.
Bağlantın bir iz bırakır 90 gün en el navegador de quien lo abre. En cuanto esa persona se registra o hace su primera reserva, la atribución pasa a nuestras tablas y ya no depende de su navegador: aunque después borre las cookies o cambie de móvil, sigue siendo tuya.
10 € getirdiğin her ev sahibi için
Cuenta cuando ese ev sahibi hace el camino completo: se registra por tu enlace, manda sus documentos, publica su alojamiento y conecta su calendario (Booking, Airbnb o su web). O sea: cuando es un ev sahibi de verdad, no un registro.
Ve iki büyük bonus, birer yıllık bloklar halinde: 1.000 € ulaştığında 100 ev sahibi 365 gün içinde getirilen ve 500 € her tamamlanan 100 rezervasyon için senin linkinden gelen.
Tu progreso se ve en tu panel con barras («llevas 37 de 100»), y cada premio aparece en tu lista de tahsilats igual que una comisión.
Programın tüm detayları, İş birlikçi ol. ¿Piensas ödendiğinder anuncios para mover tu enlace? Mira Reklamın: puedes conectar senin propios píxeles.
Bir ücretsiz topluluk dentro de HotelsCasa: foros abiertos donde los gezgins comparten avisos, experiencias y consejos de los sitios donde ya estuvieron. Y con katılım için ödüller —ayrıca para ödülleri—.
Hesabın varsa (gezgin veya ev sahibi), zaten içindesin: solo entra y escribe. ¿Aún no? Regístrate ücretsizdir y entras al Club automáticamente.
Kulübe KatılBir kullanıcı adı; tu nombre real queda oculto hasta que tú decidas mostrarlo. No hay mensajes privaiki: todo es público, en foros abiertos. Nuestros bots moderan (fuera pornografía, drogas, tabaco, armas e insultos).
Ödüller çekilişle dağıtılır ( para), hablas con quien ya visitó esos hoteles y lugares, y a los miembros habituales se les emite una tarjeta virtual acumulativa verilir.
Kupalar, senin gönderilerin ve sorularınla (başkalarına verdiğin yanıtlar) artar. Son kupalar ayrıca, platforma insan getirerek a la plataforma — que es ganar como iş birlikçi (İşbirlikçileri Gör).
Daveti kabul edip Kulübe katıldığın için.
10 ilan.
Toplam 20 ilan + 10 talep.
100 ilan + 100 talep.
1000 ilan + 100 talep.
1000 ilan + 100 talep + 10 gerçekleşmiş rezervasyonla 10 misafir getirme.
1000 ilan + 100 talep + 10 gerçek kiralama yapan mülk sahibi getirme.
1000 ilan + 100 talep + 25 mülk sahibi + 10 kayıtlı misafir.
Los premios en para (5 €, 50 €, 100 €, 500 €, 1000 €) se abonan al alcanzar cada copa: se acreditan como pendientes y los ödendiğinde el equipo a la cuenta que indiques. No son automáticos ni instantáneos.
Hesabınla zaten üyesin; yoksa «Kulübe Gir»e bas ve gezgin veya ev sahibi olarak kaydol.
Yukarıda «Yeni konu oluştur» görünür: başlık, mesaj ve istersen etiketler (köpekler, plajlar…). «Konuyu yayınla»ya bas. Metnin «?» içeriyorsa, topluluğun sana yardım etmesi için Soru olarak işaretlenir.
Her gönderinin altındaki «Yanıtla»yı kullan. Yanıtların, kupalar için danışma olarak sayılır.
Kulüpten çıkmadan tüm seyahati organize etmek için şunu kullan: HotelsCasa Küresel Arama başlıktaki (konaklamalar, uçuşlar, arabalar).
İçin ev sahipleri ve iş birlikçiler que ödendiğinden anuncios. Si mueves tu alojamiento o tu enlace con campañas de Facebook, Google o X, tu plataforma de anuncios necesita tıklamadan sonra ne olduğunu. Burada bağlayabilirsin.
İlke senin bağımsızlığındır: las campañas son tuyas, las cuentas son tuyas y los datos que generan también. Nosotros no compramos publicidad por ti ni nos metemos en medio — te damos el instrumento para que tu inversión trabaje para ti, aquí igual que en tu propia web.
Sin tu píxel, Facebook o Google no ven ninguna conversión de tu campaña — aunque la gente esté reservando de verdad. İçin su algoritmo la campaña «no funciona», sube el coste y acaba apagándola. Con tu píxel conectado, her avron öğrenir: la plataforma de anuncios busca sola gente parecida a la que ya reservó.
Yapıştırıyorsun piksel ID'n (solo números). Se saca en el Administrador de eventos de Meta → Orígenes de datos: el número aparece bajo el nombre de tu píxel.
Etiketini yapıştırıyorsun G-… (Analytics) veya AW-… (Google Ads). Está en Administrar → Flujos de datos, o en Herramientas → Etiqueta de Google.
Yapıştırıyorsun pikselinin kısa ID'si de X Ads (ads.twitter.com → Tools → Events manager).
Panelinde şu blok var: «Diğer kaynaklarda reklam»: senin píxeles (se imprimen en las fichas de senin objetos — tu campaña ve las visitas como si fueran de tu propia web), el botón para publicar tu anuncio en nuestro grupo de Telegram con el teléfono protegido, y enlaces listos para compartir tu ficha en Facebook, WhatsApp, X veya correo.
En tu iş ortağı paneli, «Reklamını Bağla» kartı. Programcı olmana gerek yok: bir sayı yapıştıracağın kutular.
Sadece tanımlayıcı — asla kod. Format geçerli değilse, kaydedilmez: burada hiçbir şey bozulamaz.
Bağlantınla gelen her ziyaretçi 90 gün boyunca sana bağlı kalır. Sitede gezinirken, SENİN pikselin sayfalarını kaydeder — ve kampanyan sonunda işe yaradığını «görür».
Bir tarayıcı pikseli, dönüşümlerin 30 y un 50 % de las conversiones (bloqueadores, iPhone, cookies borradas). Por eso en el mismo panel puedes dejar también tu kişisel GA4 (etiket + API anahtarı) ve şuradan token'ın: Meta Conversions API: senin bir rezervasyonun ödendiğinde, satış Google'ına ve Meta'na gider itibaren nuestro servidor — müşterinin tarayıcısı kapalı olsa bile.
Es exactamente la misma técnica que usamos para nuestra propia publicidad, puesta al servicio de senin campañas.
Gizlilik, gerçekten: piksellerin yalnızca solo para los visitonaylamadan que vienen de TU enlace, y solo si esa persona aceptó las cookies de marketing en el aviso del sitio. Nosotros no entramos en senin cuentas publicitarias: guardas identificadores, no contraseñas.
İçin ev sahipleri, oteller ve araç sahipleri. Şuradan başla tu panel puedes mandar SMS a senin propios clientes — una oferta de temporada, la disponibilidad de un puente, el coche que acabas de publicar — y salen con el remitente Hotelscasa, el que senin clientes ya conocen. SMS başına 0,50 €, üyelik ücreti veya taahhüt yok.
Bir araçtan mı, bir apartmandan mı yoksa bir otelden mi bahsedeceğini seçer ve metni yazarsın. «Hotelscasa:» başlığını biz koyarız. Bir sayaç sana canlı olarak ne kadar sığdığını söyler: her şey tek bir SMS'e sığmalı (160 karakter; vurgu işareti veya emoji kullanırsan 70).
WhatsApp'ın işletme şablonlarında yaptığı gibi: bir kişi okur ve onaylar veya neyi değiştireceğini söyler. Bu sırada şunları yapabilirsin: kendi telefonunda dene varışı görmek için.
1 kredi = 1 SMS = 0,50 €. 10, 20, 50 ve 100'lük paketler. Kart, PayPal veya Bizum ile ödersin; kredilerin süresi dolmaz.
Satır başına bir tane, SMS'in taşımasını istersen yanına adını yazarsın. Kısa seriler halinde, duraklamalı olarak gönderilir, yalnızca 09:00-21:00 arasında, hiçbir operatörün onları spam olarak görmemesi için. Biri teslim edilmezse, kredi bakiyene geri döner.
Bunlar SMS'tir kendi müşterilerine ve kişilerine ticari amaçlı gönderilir, no listas compradas. Cada mensaje queda registrado con su texto, fecha y hora. Sin plantilla aprobada no sale nada, y una plantilla rechazada siempre viene con el motivo para que la corrijas. La puerta está en tu panel: «SMS Gönder» en el cabinete de ev sahibi y en Mi Garaje.
En çok tekrarlanan soru bu, bu yüzden üç kural da burada. Aynı değiller, ve fark önemlidir.
| Kim | Ne kadar | Kim öder | Sonuç |
|---|---|---|---|
| Evler ve daireler | 15 % | Satış rezervasyon tutarının ev sahibi fiyatının | Ev sahibi %85 alır |
| Oteller | 10 % | Ödemeden düşülür; kalanı Stripe ile otele gider | Otel anında %90 alır |
| Arabalar | 20 % + KDV | Satış rezervasyon tutarının kiralama tutarının KDV dahil; sahibine fatura edilir | Sahip %75,8 alır |
| İş Ortağı | 5 % | Platform kendi payından öder — konaklama ve araçlarda | Rezervasyonu pahalandırmaz, ev sahibinden veya sahipten kesinti yapmaz |
Sobre nuestra comisión aplicamos el 21 % de IVA y emitimos factura por el servicio de intermediación. En los coches, la comisión y su IVA se retienen del kiralama y se facturan al sahip: para él son un indirilebilir giderdir.
Komisyonların yanı sıra, platform hediye eder para por trabajar con ella. No sale del precio de nadie y no depende de cuánto cueste la reserva: se cuenta por bloques terminaiki.
| Kimin için | Neden | Ne kadar |
|---|---|---|
| Ev sahibi | Konaklamalarından tamamlanan her 10 rezervasyon | 100 € |
| Araç sahibi | Her 10 tamamlanmış araç rezervasyonunda | 20 € |
| İlan yayınlayanlar | Her 100 yayınlanmış ilan — uzun süreli kiralama ve özel araçlar | 20 € |
Las reservas canceladas no cuentan para ningún bloque, y los anuncios retiraiki o rechazaiki tampoco. El pago llega tras los 14 gün de rigor itibaren la última salida o devolución, a los datos bancarios de tu panel: si no los has rellenado, no podemos ödendiğinderte.
Yayınlanan her ilan puan kazandırır. Seviye herkese açıktır ve ilanlarının yanında görünür: İş Ortağı (1+), Aktif (5+), Öne çıkan (15+), Yıldız işbirlikçi (30+). A partir de Öne çıkan puedes poner un anuncio como 7 gün öne çıkan para que se vea más, y quien más publica en el mes encabeza la lider tablosuE-postanı doğrula ve rozeti kazan Doğrulanmış: seni okuyanlar için daha fazla güven.
Base: 100 anuncios publicaiki = 20 € (0,20 € por anuncio). Solo cuentan los anuncios aprobaiki.
Birinin bunu en kötü anda keşfetmesine izin vermektense açıkça söylemeyi tercih ediyoruz.
Tam yasal metin şurada: Genel Koşullar.
Hiçbir şey. Yayınlamak ve yönetmek ücretsizdir, aylık ücret yok, münhasırlık yok ve taahhüt yok. Yalnızca rezervasyon olduğunda komisyon vardır.
İkiır. Seyahat etmek, ilan vermek ve iş birliği yapmak için tek bir hesap yeterli. Profiller, panelinizden aynı hesaba eklenir.
Evet. Ayrıca iş ortağı olarak kaydolun: gezgin sizin iş ortağı bağlantınızdan gelirse, bu rezervasyondan ek olarak %5'inizi de alırsınız.
Check-out'tan sonra tutarınız hesaplanır ve ödeme, «Tahsilat Bilgileri» bölümünde belirttiğiniz hesaba işlenir.
Bir rezervasyon şu durumda tamamlanmış sayılır: platform parayı aldığında. On tamamlanmış rezervasyon, hesabımıza yapılmış on tahsilattır. Yöntem fark etmez — Bizum, PayPal ([email protected]), Visa, Mastercard veya banka havalesi —, önemli olan ödemenin buraya ulaşmasıdır. İçinsı misafir tarafından size elden verilen bir rezervasyon sayılmaz, çünkü platform hiçbir tahsilat yapmamıştır. Ve bir tahsilat geri iade edilirse, sayılmaz.
Müşteri, ilan edilen fiyatın tam olarak aynısını öder, bir kuruş fazla değil. Komisyonumuz bu tutarın içinden çıkar ve KDV'siyle birlikte mülk sahibine fatura edilir, çünkü hizmeti ona sunuyoruz: vitrin, takvim, tahsilat ve sürücü doğrulaması. Onun için bu, gider olarak düşülebilir bir masraftır.
Yalnızca platformu kullanmayı bırakırsanız. Ödenmiş hiçbir rezervasyon olmadan 6 ay geçtikten sonra, biriken bakiye sona erer. Her 6 ayda bir rezervasyon yapmanız yeterlidir, bakiye korunur.
Evet. Bu, mülk sahibinin henüz fiyatını yayınlamadığı anlamına gelir. Yine de tıklayın: talebiniz bize ulaşır ve tarihleriniz için gerçek fiyatı size iletiriz.
İkiır: her ikisi de sağlayıcı koşulu gereği iade edilemez ve dolar cinsindendir. Buna karşılık, oteli iptal etseniz bile kupon sizin kalır ve son kullanma tarihine kadar Uber uygulamasında kullanabilirsiniz. Bu yüzden her ikisi de isteğe bağlıdır ve otel onlarsız da aynı şekilde rezerve edilebilir.
SMS başına 0,50 €, 10 ila 100 kredi arası paketler halinde, üyelik ücreti yoktur. Gönderen «Hotelscasa» olarak görünür, bu yüzden bir kişi metni önceden inceler — tıpkı WhatsApp'ın işletme şablonları için yaptığı gibi — ve her gönderim kaydedilir. Kendi cep telefonunuzda testi, onaylanmadan önce yapabilirsiniz.
Evet, her zaman. Kiralama, rezervasyon sırasında tamamen ödenir —kart, PayPal veya Bizum ile— ve arabayı teslim alırken ek bir ödeme yapmanız gerekmez. Ayrıca eklenebilecek tek şey, sürücü belgesi doğrulamasıdır ve bu yalnızca bunu gerektiren arabalarda geçerlidir.
Bize sorun. Otomatik formüller değil, gerçek kişiler yanıtlıyor.