Guida completa
Todo lo que hay que saber, en una sola página: cómo registrarse, cómo alquilar, cómo prenotato hoteles y vuelos en todo el mundo, cómo publicar tu alojamiento o tu coche, cómo avisar a tuoi clientes por SMS, cómo ganar comisiones y cómo funcionan los bonus. Sin letra pequeña escondida.
Siamo la vetrina y la strumento di gestione: ponemos en contacto a quien viaja con quien alquila, y le damos al que alquila un pannello para llevar su calendario, sus precios, sus reservas y sus cuentas. Non siamo un'agenzia, né un'azienda di noleggio, né un'assicurazione. L'alloggio, l'auto, l'assicurazione e la cauzione appartengono sempre al loro proprietario.
No hay contraseñas que recordar: escribes tu móvil o tu correo, te llega un código y entras. Ci sono due tipos de cuenta, y se eligen según lo que vayas a hacer.
Per prenotare, salvare i preferiti, parlare con l'host e accumulare bonus. E per guadagnare portando persone: todo viaggiatore es collaboratore da el primer giorno, sin darse de alta en nada. Tu enlace ya te espera en tu pannello.
Crea account viaggiatorePer publicar alojamientos o coches, llevar tu calendario y cobrar. Es una cuenta separato da quello del viaggiatore.
Crea account hostPerché due account e non uno? Porque son due oficios distintos y due bolsillos distintos: el host cobra por SU alojamiento y responde de él; el collaboratore cobra por traer clientes a los alloggi e auto de OTROS. Mezclarlos en una sola cuenta enredaría quién cobra qué — así que si hai alojamiento y además quieres portare persone, usa un móvil o un correo distinto para cada cosa.
Hai già un account? Accedi. El registro es gratuito en los due casos y no obliga a nada.
Ci sono due modi di affittare e conviene non mescolarli, perché funzionano in modo diverso.
È la prenotazione con date: scegli check-in e check-out e il sito calcola il prezzo.
Entra in Alloggi, filtra per città, date e viaggiatori.
Foto, servizi, regole, posizione e recensioni reali di chi c'è già stato.
Il calendario mostra cosa è occupato. Il prezzo totale appare dettagliato prima di confermare: alloggio, pulizia e tassa di soggiorno se prevista.
Puoi pagatare con carta (Visa o Mastercard), Bizum, PayPal ([email protected]) o bonifico. Ricevi la conferma via email; da «Le mie prenotazioni» hai il link di pagatamento e la chat con l'host.
Al ritorno, la tua opinione aiuta il prossimo viaggiatore — e le tue notti pagatate si trasformano in bonus.
Un alloggio indica «Consultare il prezzo»? No es un error: ese proprietario todavía no ha publicado su tarifa. Pulsa igual y te llega una respuesta con el precio real para tuoi fechas (consultare il prezzo).
È una bacheca di annunci: non si prenota a notti, si contatta il proprietario e il contratto si firma tra di voi.
Entra in Affitto Lungo Termine e filtra per città e prezzo.
Richiedi il telefono o scrivi tramite la chat interna. I numeri sono visibili solo agli utenti registrati.
Visita, contratto, cauzione e consegna delle chiavi sono affari tra proprietario e inquilino. Qui non c'è prenotazione né pagatamento tramite la piattaforma.
Hai un appartamento da affittare per mesi? Pubblica un annuncio — è gratuito.
Oltre alle case e alle auto dei nostri host, su Hotel hai decine di migliaia di hotel in tutto il mondo con disponibilidad y precio en tiempo real, y en Voli motore di ricerca dei biglietti. È lo stesso account, lo stesso carrello e la stessa conferma.
Città, date e viaggiatori. Vedrai il prezzo finale per notte, con le tasse, e le condizioni di cancellazione di ogni tariffa prima di pagatare.
Al pagatamento puoi aggiungere, se vuoi, un buono Uber per i trasferimenti e una eSIM dati per il paese di destinazione. Entrambi sono opzionali e l'hotel si prenota comunque senza di essi.
L'addebito viene effettuato dal fornitore alberghiero (pagatamento sicuro con carta). La conferma ti arriva via email con il voucher dell'hotel e, se li hai aggiunti, il codice del buono Uber e l'eSIM.
L'hotel, il buono e l'eSIM restano nel tuo account. Il buono Uber è tuo anche se poi cancelli l'hotel.
Prenotando un hotel puoi aggiungere un buono Uber da 10 a 100 USD (en tramos de 10). Te llega con la confirmación, con su código y su fecha de caducidad, y lo canjeas en la app de Uber para ir del aeropuerto al hotel o moverte en destino.
Lo addebita il fornitore al suo valore nominale, senza sovrapprezzo: nosotros no ganamos nada con él — es un motivo para prenotato aquí, no una línea de ingresos. Va sempre in dollari y non è rimborsabile: si cancelas el hotel, el vale sigue siendo tuyo y sigue valiendo.
Nello stesso pagatamento scegli, se vuoi, un pacchetto dati (tantos gigas, tantos giornos) para el país del hotel. Se instala escaneando un código en el móvil, sin cambiar de tarjeta SIM y sin esperar a llegar. Aterrizas y ya hai internet.
El catálogo de paquetes depende del país y lo pone el proveedor; el precio se muestra prima de pagatar, en la moneda del paquete. Comprueba que tu teléfono admite eSIM (la mayoría da 2019). Como el vale, non è rimborsabile.
Negli hotel del catalogo mondiale l'addebito e il buono vengono emessi dal fornitore alberghiero con el que trabajamos; nosotros somos el vetrina y tu pannello. Las condiciones de cancelación son quelle della tariffa che scegli e si vedono prima di pagatare. I bonus del programma fedeltà si applicano anche a queste prenotazioni.
En Voli cerchi biglietti di decine di compagnie aeree contemporaneamente —regulares y de bajo coste— con precios reales de este momento. No es un anuncio ni un enlace a otra web: la búsqueda, la comparación y el precio final se ven qui dentro.
Scrivi la città o l'aeroporto e scegli dall'elenco. Andata e ritorno o solo andata, con le date che vuoi fino a un anno in anticipo.
Adulti, bambini con la loro età e neonati, e la classe: economy, economy premium, business o prima. L'età conta: in aereo ogni tratta ha la sua tariffa.
Ordina per più economico o per più veloce, e filtra per scali, ora di partenza, compagnia aerea e prezzo massimo. In ogni risultato vedi orari, durata, scali, bagaglio incluso e se la tariffa consente modifiche o rimborso.
Quando scegli un volo richiediamo di nuovo il prezzo alla compagnia aerea in quell'istante. Se è cambiato rispetto alla ricerca, te lo diciamo con il prima e il dopo. Non vedrai mai un prezzo di vetrina diverso da quello di pagatamento.
Il prezzo che appare è per tutti i passeggeri, con tasas e impuestos inclusos. Sin cuotas de gestión escondidas al final ni «da» que luego no existen.
Los billetes de avión cambian de precio en minutos y las posti de una tarifa se agotan solas: por eso el precio confirmado vale circa cinque minuti. Si se pasa el rato, se busca otra vez — no es un fallo, es cómo funciona el sector.
Ogni tariffa indica se include bagaglio a mano o maleta facturada, y si es rimborsabile o cambiable. Está en la propia tarjeta del vuelo, prima de elegir.
Un vuelo più economico sin maleta puede salir más caro que otro que la incluye. Si viajas con maleta, filtra por eso da el principio y compara de verdad.
Oggi puoi cercare, confrontare e confermare il prezzo di un biglietto. Il pagatamento con carta lo stiamo completando: cuando entre, emitirás el billete en esta misma pantalla y lo tendrás en «Le mie prenotazioni» junto a tuoi hoteles. Preferimos decirlo así, y no venderte un botón que todavía no existe.
Chi emette il biglietto è la compagnia aerea: los cambios, las cancelaciones y el equipaje se rigen por las condiciones de la tarifa que elijas, e le hai davanti prima di decidere.
Non sono punti che non valgono nulla: sono euro. Se acumulan solos y se descuentan de tu siguiente reserva. Los pagata la plataforma, no el host.
Per ogni notte pagatata ti viene accreditato 1 € di bonus. Dieci notti all'anno sono dieci euro per la prossima fuga.
1 € a notte.
1,50 € a notte.
2 € a notte.
El nivel se calcula con las noches que llevas acumuladas en la plataforma. Sube solo, no hay que pedirlo.
Al prenotato, el formulario te enseña tu saldo y te deja aplicarlo como descuento directo sobre el total. Se reserva al crear la reserva y se confirma cuando el pago se completa; si la reserva se cancela, el saldo vuelve a tu cuenta.
Il saldo resta attivo finché usi la piattaforma. Se passano 6 mesi sin ninguna reserva pagatata, el saldo acumulado caduca. Con prenotato una vez cada 6 mesi, mai lo pierdes.
Una casa intera, un appartamento, una casa di campagna o stanze singole. Pubblicare è gratuito: sin cuota mensual, sin exclusividad y sin permanencia. Solo hay comisión cuando hay una reserva de verdad. Hai un hotel? Scorri fino a alla sezione hotel: il metodo di pagatamento è diverso.
Da Pubblica alloggio: foto, servizi, regole e posizione. Vale per una casa intera, un appartamento, una casa di campagna o stanze che affitti per conto tuo.
Se il tuo alloggio verrà prenotato, verifichiamo tre cose: chi sei, che l'alloggio è tuo e che il conto bancario è tuo. Nella pagina di verifica ti diciamo quale documento richiede il tuo paese e dove si ottiene — non è lo stesso in Spagna che in Portogallo o Germania. Finché non sono pronti, il tuo alloggio non viene mostrato. Non chiediamo nessun selfie né video, e per gli annunci di lunga durata non serve nulla di tutto questo.
Decidi tu la tariffa, i soggiorni minimi, la pulizia e le stagioni. Noi non tocchiamo i tuoi prezzi.
Blocca le date manualmente o sincronizza via iCal con Airbnb, Booking o Google Calendar per non ricevere due prenotazioni nello stesso giorno.
Ogni richiesta arriva via email e nel pannello. Tu confermi o rifiuti: decidi con chi lavorare.
Dopo il check-out viene elaborato il tuo pagatamento sul conto che hai indicato in Dati di incasso. E per ogni 10 prenotazioni incassate ti accreditiamo 100 € di bonus.
Commissione della piattaforma: 15 %
Quel 15 % esce da dentro del importe de la reserva: tú recibes el 85 %. Sobre nuestra comisión aplicamos el 21 % de IVA, que es nostra impuesto y va en la factura que emitimos por el servicio de intermediación — la hai con un clic en Le mie fatture.
La tassa di soggiorno, cuando la hay, es un cargo regulado que se recauda separato: no es comisión nuestra.
Minimo per incassare: 50 €. Inviare denaro costa una commissione fissa per bonifico, siano tre euro o trecento, quindi i pagatamenti vengono erogati quando il saldo raggiunge 50 €. Ciò che non raggiunge la soglia non si perde né scade: resta accantonato, si somma a ciò che guadagni successivamente e viene erogato interamente con il primo pagatamento che supera quella soglia.
Estamos empezando y queremos anfitriones buenos, no muchos. Por eso la plataforma pagata 100 € all'host per ogni 10 prenotazioni completate a través de la plataforma, además de lo que gane con sus noleggioes. Tres alojamientos con diez reservas cada uno son 300 € encima de los ingresos.
Cos'è una prenotazione completata: una prenotazione è completata quando la piattaforma ha ricevuto il denaro. Diez reservas completadas son diez pagatamentos en nuestra cuenta. No cuenta la fecha de salida, ni una reserva marcada a mano: cuenta el pagatamento.
Il metodo di pagatamento non conta: Bizum, PayPal ([email protected]), Visa, Mastercard o transferencia. Lo único que importa es que el denaro llegue a la plataforma. Si el huésped te pagata a ti directamente en mano, esa reserva no suma para el bono — ahí la plataforma no ha cobrado nada.
Tu ficha puede estar publicada con «Consulta il prezzo»: el viaggiatore pide presupuesto y nosotros te lo pasamos. En cuanto guardas tu tarifa, la ficha empieza a prenotatose sola y ese botón desaparece.
En il tuo account host hai alojamientos, calendarios, tarifas por temporada, reservas, mensajes, facturas y estadísticas. Per uno o para veinte.
Questo non lo troverai su altre piattaforme. Nel tuo pannello hai La mia Rubrica: todas las personas que han preguntado per tuoi alojamientos —con il loro telefono, WhatsApp o email—, las fechas que buscaban y lo que escribieron. Puedes contestarles tú, cuando quieras.
E inoltre, chi ha guardato senza arrivare a scrivere: cuántas personas distintas, de qué país y ciudad, cómo llegaron a tu ficha (Google, redes, directamente) y cuánto tiempo estuvieron. En las demás plataformas eso lo sabe la plataforma; aquí lo sabes tú.
Se ti trasferiamo un alloggio che era già pubblicato, entri e ti trovi dentro tutte le richieste che ha generato prima di essere tuo. Non parti da zero.
Tu teléfono y tu correo no se publican. El viaggiatore habla contigo per el chat interno, y los contactos se ocultan automáticamente en entrambe le direzioni hasta que la reserva está cerrada.
Per hotel, ostelli, aparthotel e case rurali con reception — alloggi con diversi tipi di camera y su propio motor de reservas. La diferencia con una casa está en el pagatamento: qui usiamo Stripe Connect, y la parte dell'hotel viene assegnata al momento di ogni prenotazione, non dopo.
Se lavori con Cloudbeds, Bypillow o un altro motore, importiamo le tue camere, servizi, capienza e foto automaticamente dalla tua stessa pagina. Tu controlli e il gioco è fatto. Sappiamo che non hai tempo: per questo lo facciamo noi.
Verifichiamo chi sei, che l'hotel è tuo e che il conto è tuo. Ti diciamo quale documento richiede il tuo paese e dove si ottiene. Non chiediamo selfie né video. Finché non sono pronti, l'hotel non viene mostrato.
Colleghi il conto Stripe del tuo hotel alla piattaforma. È un passaggio guidato, si fa una sola volta, ed è ciò che permette che i tuoi soldi arrivino direttamente a te senza che nessuno li trasferisca manualmente.
Sincronizzi tramite iCal con il tuo motore, con Booking o con Airbnb: niente doppie prenotazioni. Ogni tipo di camera con la sua capienza e la sua tariffa.
L'ospite pagata la prenotazione completa sulla piattaforma con carta. La nostra commissione viene detratta automaticamente e il resto viene assegnato al tuo account Stripe sul momento. Non aspetti nessuno.
Commissione base per gli hotel: 10 %
È la nostra commissione base del 10 %, e incluye que ti facciamo pubblicità para llenar habitaciones. El huésped pagata la reserva completa en la plataforma con tarjeta (Visa, Mastercard…); de ese pago quel 10 % viene detratto automaticamente y il resto rimane assegnato all'account Stripe del tuo hotel nello stesso momento. No hay «te pago cuando pueda»: lo tuyo es tuyo da que la reserva se confirma.
Quando lo hai in banca: Stripe abona a tu cuenta según su calendario de pagos (habitualmente en pocos giornos, y luego de forma continua). «En el momento» significa que la parte es tuya y está garantizada ya; el ingreso bancario sigue el ritmo de Stripe — como en cualquier pagatamento con tarjeta del mundo. Aun así, es mucho più veloce que Booking, que pagata a mitad del mes siguiente.
No cobramos alta ni mensualidad. Solo la comisión del 10 % cuando hay una reserva de verdad — y con ella ti facciamo pubblicità (campañas y buscadores) para traerte huéspedes. Sigues en Booking, en tu web y donde quieras: no pedimos exclusividad.
El calendario sincronizado evita dobles reservas. Aun así, si por un fallo del hotel un huésped con reserva confirmada no puede entrar, el hotel se hace cargo (reubicación o devolución). Lo firmamos por escrito: protege al huésped y te protege a ti.
Tipos de habitación, cupos, tarifas por temporada, calendarios, reservas, mensajes y facturas. Y el asistente te ayuda a montarlo. Per un hostal de 4 habitaciones o para un hotel de 60.
Pubblicar y gestionar es gratuito. El cliente pagata el noleggio completo al prenotato, y de ese importe sale nuestra comisión: tú cobras el resto, sin perseguir a nadie.
Commissione: 20 % + IVA — solo quando noleggi
Si anuncias tu coche a 40 € al giorno y alguien lo alquila 3 giornos, el cliente pagata 120 € en la plataforma y a ti te corresponden 90,96 €. La nostra commissione son 24 € más 5,04 € de IVA, y te emitimos factura: para ti es un spesa deducibile.
Senza canone mensile, senza iscrizione e senza esclusiva. Se la tua auto non viene noleggiata, non paghi nulla.
Sin cuota mensual, sin alta y sin permanencia. No pagatas por publicar, ni por el calendario, ni por verificar al conductor, ni por el seguimiento del coche. Addebitiamo solo quando la tua auto viene realmente noleggiata — e proviene dal noleggio stesso.
La tua auto si prenota online a qualsiasi ora, con un calendario reale: blocchi i giorni in cui non è disponibile e nessuno può prenotarli. Se vuoi, attivi la prenotazione istantanea e si conferma da sola.
Affitti la stessa auto su un altro sito o la gestisci su Google Calendar? Si sincronizza in entrambe le direzioni: i giorni occupati lì vengono bloccati qui, e quelli di qui si vedono lì. Finita l'era del doppio noleggio nello stesso giorno.
Sai chi prende la tua auto: nome, contatto e n. di patente prima della consegna. E puoi richiedere la verifica automatica che la patente sia autentica e in corso di validità, con un servizio ufficiale di verifica dei documenti.
Se la tua auto ha già un localizzatore (Traccar, Wialon, flespi, Geotab…), lo colleghi una volta e la sua posizione si aggiorna da sola ogni 10 minuti. Leggiamo solo dove si trova: non apriamo né chiudiamo nulla.
La tua auto appare in un catalogo visibile in tutta Europa, con la sua pagina dedicata ottimizzata per Google, e la promuoviamo sui nostri social e nei gruppi Telegram. Tu non paghi la pubblicità: la mettiamo noi.
Parli con il cliente dalla piattaforma —o da Telegram, se preferisci— senza dargli il tuo numero. Resta tutto scritto: l'ora del ritiro, dove parcheggiare, cosa è stato concordato.
Ogni richiesta ti arriva via email, SMS e Telegram a la volta. Una prenotazione non si perde perché non hai controllato la mail in tempo.
Permesso di circolazione, revisione e assicurazione in un archivio privato (non in una cartella pubblica), e ti avvisiamo prima che scadano. Un'auto con revisione scaduta non si noleggia.
Entrate e uscite per auto, IVA, ammortamento ed esportazione in Excel. Sai quanto guadagna ogni auto, non solo il totale delle entrate — che è ciò che indica se vale la pena averla.
Hai una pagina pubblica come proprietario con le tue stelle e le tue recensioni. E anche i clienti hanno uno storico: vedi con chi hai a che fare prima di accettare.
Le carte sono processate da un'azienda di pagatamenti certificata — noi non le vediamo né le conserviamo — e ogni pagatamento passa dal nostro controllo antifrode. Siamo conformi al GDPR europeo.
Se non vuoi spostarti: il cliente che ha già pagatato (e verificato il suo permesso, se lo richiedi) riceve solo allora l'indirizzo e il codice per aprire. Senza dispositivi da installare.
Colleghi una volta il tuo conto da Mi Garaje —te la pide la pasarela, nosotros no vemos tu banco— y a partir de ahí el reparto es automático: la tua parte entra nel tuo conto al momento della prenotazione, prima incluso de entregar el coche. No esperas a nadie y no hai que reclamar nada.
È anche ciò che permette di noleggiare senza chiavi: el cliente que ya ha pagatado recibe la dirección y el código de apertura, y tú no hai que estar presente.
El noleggio lo cobramos nosotros y te enviamos tu parte por Bizum. Llega igual y queda registrado en tu pannello, pero ci mette di più: depende de que hagamos el envío, no de la pasarela.
Es un puente para empezar hoy mismo. En cuanto conectes la cuenta, tuoi noleggioes pasan a cobrarse solos.
Tú eliges por coche: sin verifica, revisión manual del carné (gratuito) o comprobación automática del permiso de conducir. Si eliges la automática, su coste se suma al pago del cliente, no al tuyo.
En Mi Garaje hai tu flota, el calendario, las reservas, la contabilidad mes a mes y el resumen para impuestos. Sincroniza por iCal para no alquilar due veces las mismas fechas.
20 € al mes, sin permanencia: primera línea en el catálogo, distintivo PRO y republicación en Telegram sin espera. Nunca es obligatoria — publicar seguirá siendo gratuito.
Si tuoi coches ya llevan un localizador (Traccar, Wialon, flespi, Geotab u otro con acceso per API), no hace falta mover el marcador a mano: en Mi Garaje → Flotta → ogni auto → «Telematica — posizione automatica» eliges tu sistema en el desplegable, pegas tuoi datos y la posición del coche se actualiza sola cada 10 minutos. Leggiamo solo dove si trova l'auto: no lo abrimos, no lo cerramos, no tocamos nada más. Tus claves se guardan cifradas.
Con la telematica collegata, ciò che inserisci manualmente in «Zona di ritiro» viene sovrascritto a ogni lettura. È normale.
https://mi-servidor.com:8082. Se usi il cloud di Traccar, quello che ti hanno dato al momento della sottoscrizione. Web: traccar.org.usuario:contraseña così com'è, con i due punti.miempresa|[email protected]. Web: my.geotab.com.b12.{device} al suo posto e inserisci l'ID nel campo successivo.Authorization: Bearer …. Se la tua URL contiene già la chiave (ad esempio ?key=…), lascialo vuoto.{"data":[{"lat":41.38,"lng":2.17}]}, le tratte sono data.0.lat y data.0.lng. Se hai dubbi, inviaci la risposta di esempio e te la compiliamo noi.Scrivici con il nome del sistema e aggiungiamo il connettore. I sistemi che funzionano solo con la propria applicazione e non offrono API (alcuni localizzatori consumer) non possono essere collegati: né noi né nessun altro.
Cosa NON fa questa funzione: aprire o chiudere l'auto, avviarla, leggere carburante o chilometri. Solo posizione.
Maggiori dettagli in Come funziona (auto) y Affitta la tua auto. ¿Cercas coche? Catalogo auto.
Se gestisci un grande hotel, una empresa que gestiona apartamentos o villas o una flotta di auto a noleggio, no empiezas con una página en blanco. Prepariamo noi i tuoi oggetti — fichas, fotos, servicios, habitaciones— y te los entregamos listos y publicadue. Tú decides cuándo tomas el controllo.
L'alloggio è nel catalogo e funzionante da que lo preparamos. Lo que cambia al tomarlo tú es el controllo: precios, calendario y servicios pasan a estar en tuoi manos y puedes ajustarlos cuando quieras, tantas veces como quieras.
Y si prefieres que sigamos llevándolo nosotros, también vale: se queda como está. Prendere il controllo è una tua scelta, non una scadenza che scorre.
Ti avvisiamo che il tuo oggetto è pronto. Il messaggio contiene un link personale: è la chiave di quella consegna.
Ti identifichi e, in quel momento, l'oggetto passa sotto il tuo controllo. Da allora lo gestisci tu: noi smettiamo di toccarlo.
En Tariffe definisci quanto costa ogni notte, le tue stagioni e le tue festività. Senza prezzo non c'è prenotazione: la piattaforma non inventa tariffe.
En Servizi ripassi cosa include ogni struttura e ogni camera. È ciò che l'ospite confronta prima di decidere.
En Sincronizzare calendari colleghi tramite iCal con il tuo motore, con Booking o con Airbnb. Questo passaggio evita le doppie prenotazioni.
Prezzi, stagioni e disponibilità non si fissano una volta per sempre: li cambi al volo, tutte le volte che serve. Nessuno ti chiede di lasciarlo chiuso.
Il minimo indispensabile sono quelle tre schermate: Tariffe, Sincronizzare calendari y Servizi. Prezzi, servicios y calendario. Lo demás puede esperar; esto no.
La maggior parte delle aziende di gestione no tiene motor propio de reserva en línea y se lo encarga a una gestoría especializada, que lo cobra todue los meses. Aquí lo hai incluso: motor de reservas, calendario, disponibilidad y confirmación al huésped. Senza quota e senza costo di implementazione.
Prenotaziones, ingresos y comportamiento de cada objeto, en tu pannello. Sin exportar nada a mano y sin pedírselo a nadie. También incluso.
Cada reserva genera su factura de intermediación con su IVA, para las due partes. No hay que llevar una hoja de cálculo separato.
Prima del ritiro, la piattaforma può verificar el permiso de conducir y la identidad del viaggiatore con un proveedor internacional de verifica de documentos — el mismo tipo de comprobación que usan bancos y aseguradoras. Tú eliges el nivel auto per auto: sin verifica, revisión a mano, o documento verificado.
Per la tua azienda, senza costi
No pagatas per ogni comprobación: va incluida en el flujo de la reserva. Te ahorra el tiempo de mirar documentos en persona y te ahorra el disgusto de descubrir tarde que el carné no era válido.
Cosa ti permette di organizzare: con la identidad ya comprobada prima de la entrega, la consegna senza chiavi y el carsharing dejan de depender de que alguien de tu equipo esté presente para revisar un documento. Nosotros verificamos a la persona; la operativa de entrega la montas tú como quieras.
Hai più strutture e vuoi che le prepariamo? Scrivici da Contatto con la dirección de tu web o de tu ficha en cualquier portal: de ahí sacamos habitaciones, servicios y fotos. Tú solo revisas.
La piattaforma ha vetrine (dove guarda il viaggiatore) e pannelli (donde trabajas tú). Esta es la lista corta, para no buscar.
| Schermata | A cosa serve |
|---|---|
| Vetrine — ciò che vede il viaggiatore | |
| Alloggi | Catalogo di case, appartamenti, ville e hotel, con date e persone. |
| Auto | Catalogo di auto a noleggio. |
| Annunci | Bacheca per soggiorni lunghi: affitti di mesi o anni, senza prenotazione online. |
| Club di Viaggiatori | Community, domande e motore di ricerca per voli, auto e attività. |
| Il tuo pannello host | |
| Il mio account host | Il centro: i tuoi annunci, le tue prenotazioni, i tuoi guadagni e l'accesso a tutto ciò che segue. |
| Tariffe | Prezzi a notte, stagioni, festività ed extra. Senza prezzo non c'è prenotazione. |
| Sincronizzare calendari | iCal con Booking, Airbnb, Google o il tuo motore. È ciò che evita le doppie prenotazioni. |
| Servizi e foto | Cosa include ogni struttura e ogni camera, con le relative foto. |
| I miei calendari | Visualizza e blocca le date di tutte le tue strutture in un unico posto. |
| Mappe | Posiziona ogni struttura sulla mappa. Senza posizione, il viaggiatore non la trova. |
| Verifica | I tuoi documenti. Finché non sono pronti, i tuoi alloggi non vengono mostrati. |
| Fatture | Le fatture di intermediazione per ogni prenotazione. |
| Auto e collaborazione | |
| Mi Garaje | La tua flotta: calendario, prenotazioni, verifica del conducente, contabilità e tasse. |
| Pannello del collaboratore | Il tuo link, il motore di ricerca per copiarlo per struttura, commissioni, premi e dove ti paghiamo. |
| Il tuo account da viaggiatore | |
| Le mie prenotazioni | I tuoi viaggi, con le date e i dati di check-in. |
| Preferiti | Cosa hai salvato per decidere dopo. |
| Messaggi | Parlare con l'host senza dare il tuo telefono. |
| Notifiche | Avvisi di prenotazioni, messaggi e bonus. |
Si accede senza password: pones tu móvil o tu correo y te llega un código de un solo uso. No hay contraseña que recordar ni que perder.
No hace falta tener nada. Si conoces gente que viaja, o dueños de apartamentos y coches que aún no están aquí, tráelos y cobra per ogni reserva que generen.
Con il tuo cellulare o la tua email, su crea account. Non esiste una 'registrazione come collaboratore' separata: ogni viaggiatore lo è già, dal primo giorno e senza chiedere nulla.
En tu pannello hai un link personale. Condividilo dove vuoi: chat, social, di persona. E mentre navighi con la sessione aperta, qualsiasi link che copi dal sito contiene già il tuo codice.
Chi entra tramite il tuo link rimane associato a te per 90 giorni. Contano anche gli alloggi e le auto che riesci a far pubblicare.
Quando una di queste prenotazioni viene confermata, la tua commissione viene registrata automaticamente nel tuo pannello con il suo importo e il suo stato. I pagatamenti vengono effettuati manualmente, quindi indica nel tuo pannello dove ricevere i fondi: conto, PayPal o Bizum.
5 % sul totale di ogni prenotazione che porti — alloggi e auto
Y no es un pago único: mientras ese alojamiento o ese coche siga alquilánduee a través de la plataforma, la comisión se repite en cada reserva.
Los vuelos y billetes quedan fuera del programa: ahí no se genera comisión de collaboratore.
Quando si incassa: la comisión se apunta en el momento de la reserva, pero se transfiere 14 giorni dopo la partenza dell'ospite, mai prima. Dentro de ese plazo todavía pueden aparecer una incidencia o una reclamación.
Se sei anche un host: portare persone puede rebajar TU propia comisión, pero no per registrarte. Ci sono que traer 10 anfitriones nuevos, cada uno con su alojamiento publicado. Vienen por tu enlace, así que pasan la verifica de identidad como cualquier alta normal y publican su alojamiento; hasta entonces no cuentan. Alcanzadue los 10, tu comisión baja 5 puntos en tuoi siguientes reservas —y sigues cobrando separato tu comisión de collaboratore por lo que reserven en los alojamientos que trajiste.
Minimo per incassare: 50 €. Inviare denaro costa una commissione fissa per bonifico, siano tre euro o trecento, quindi i pagatamenti vengono erogati quando il saldo raggiunge 50 €. Ciò che non raggiunge la soglia non si perde né scade: resta accantonato, si somma a ciò che guadagni successivamente e viene erogato interamente con il primo pagatamento che supera quella soglia.
Il tuo link lascia un segno di 90 giorni en el navegador de quien lo abre. En cuanto esa persona se registra o hace su primera reserva, la atribución pasa a nuestras tablas y ya no depende de su navegador: aunque después borre las cookies o cambie de móvil, sigue siendo tuya.
10 € per ogni host che porti
Cuenta cuando ese host hace el camino completo: se registra por tu enlace, manda sus documentos, publica su alojamiento y conecta su calendario (Booking, Airbnb o su web). O sea: cuando es un host de verdad, no un registro.
E due grandi bonus, per blocchi di un anno: 1.000 € al raggiungimento di 100 host portati in 365 giorni, e 500 € per ogni 100 prenotazioni completate che provengano dal tuo link.
Tu progreso se ve en tu pannello con barras («llevas 37 de 100»), y cada premio aparece en tu lista de pagatamentos igual que una comisión.
Tutti i dettagli del programma, su Diventa collaboratore. ¿Piensas pagatar anuncios para mover tu enlace? Mira La tua pubblicità: puedes conectar tuoi propios píxeles.
Una comunità gratuita dentro de HotelsCasa: foros abiertos donde los viaggiatores comparten avisos, experiencias y consejos de los sitios donde ya estuvieron. Y con premi —anche in denaro— per la partecipazione.
Se hai un account (viaggiatore o host), sei già dentro: solo entra y escribe. ¿Aún no? Regístrate gratuito y entras al Club automáticamente.
Accedie nel ClubUsi uno username; tu nombre real queda oculto hasta que tú decidas mostrarlo. No hay mensajes privadue: todo es público, en foros abiertos. Nuestros bots moderan (fuera pornografía, drogas, tabaco, armas e insultos).
Si sorteggiano premi (incluso denaro), hablas con quien ya visitó esos hoteles y lugares, y a los miembros habituales se les emite una tarjeta virtual acumulativa con punti per pagatare le tue prenotazioni.
Le coppe salgono con i tuoi post e le tue domande (risposte agli altri). Le ultime, inoltre, per portare persone a la plataforma — que es ganar como collaboratore (vedi Collaboratori).
Per aver accettato l'invito e esserti unito al Club.
10 inserzioni.
20 inserzioni in totale + 10 richieste.
100 inserzioni + 100 richieste.
1000 inserzioni + 100 richieste.
1000 inserzioni + 100 richieste + portare 10 ospiti con 10 prenotazioni effettive.
1000 inserzioni + 100 richieste + portare 10 proprietari con affitto effettivo.
1000 inserzioni + 100 richieste + 25 proprietari + 10 ospiti registrati.
Los premios en denaro (5 €, 50 €, 100 €, 500 €, 1000 €) se abonan al alcanzar cada copa: se acreditan como pendientes y los pagata el equipo a la cuenta que indiques. No son automáticos ni instantáneos.
Con il tuo account sei già membro; se non ne hai uno, premi «Entra nel Club» e registrati come viaggiatore o host.
In alto appare «Crea un argomento nuovo»: titolo, messaggio e, se vuoi, etichette (cani, spiagge…). Premi «Pubblica argomento». Se il tuo testo contiene «?», viene contrassegnato come Domanda per aiutarti dalla community.
Usa «Rispondi» sotto ogni pubblicazione. Le tue risposte contano come consultazioni per i trofei.
Per organizzare tutto il viaggio senza uscire dal Club, usa il Cercatore Globale HotelsCasa della testata (alloggi, voli, auto).
Per host e collaboratori que pagatan anuncios. Si mueves tu alojamiento o tu enlace con campañas de Facebook, Google o X, tu plataforma de anuncios necesita vedere cosa succede dopo il clic. Qui puoi collegarla.
Il principio è la tua indipendenza: las campañas son tuyas, las cuentas son tuyas y los datos que generan también. Nosotros no compramos publicidad por ti ni nos metemos en medio — te damos el instrumento para que tu inversión trabaje para ti, aquí igual que en tu propia web.
Sin tu píxel, Facebook o Google no ven ninguna conversión de tu campaña — aunque la gente esté reservando de verdad. Per su algoritmo la campaña «no funciona», sube el coste y acaba apagándola. Con tu píxel conectado, ogni tuo euro impara: la plataforma de anuncios busca sola gente parecida a la que ya reservó.
Incolli il ID del tuo pixel (solo números). Se saca en el Administrador de eventos de Meta → Orígenes de datos: el número aparece bajo el nombre de tu píxel.
Incolli la tua etichetta G-… (Analytics) o AW-… (Google Ads). Está en Administrar → Flujos de datos, o en Herramientas → Etiqueta de Google.
Incolli il ID corto del tuo pixel de X Ads (ads.twitter.com → Tools → Events manager).
Nel tuo cabinet hai il blocco «Pubblicità su altre risorse»: tuoi píxeles (se imprimen en las fichas de tuoi objetos — tu campaña ve las visitas como si fueran de tu propia web), el botón para publicar tu anuncio en nostra grupo de Telegram con el teléfono protegido, y enlaces listos para compartir tu ficha en Facebook, WhatsApp, X o per correo.
En tu pannello del collaboratore, scheda «Collega la tua pubblicità». Non serve essere programmatori: sono campi dove incollare un numero.
Solo l'identificatore — mai codice. Se il formato non è valido, semplicemente non viene salvato: qui non si può rompere nulla.
Ogni visitatore arrivato tramite il tuo link rimane associato a te per 90 giorni. Mentre naviga sul sito, IL TUO pixel registra le sue pagine — e la tua campagna finalmente «vede» che funziona.
Un pixel del browser perde tra un 30 y un 50 % de las conversiones (bloqueadores, iPhone, cookies borradas). Por eso en el mismo pannello puedes dejar también tu GA4 personale (tag + chiave API) e il tuo token della Conversions API di Meta: quando una tua prenotazione viene pagata, la vendita viaggia al tuo Google e al tuo Meta da nostra servidor — anche se il browser del cliente è già chiuso.
Es exactamente la misma técnica que usamos para nuestra propia publicidad, puesta al servicio de tuoi campañas.
Privacy, sul serio: i tuoi pixel si attivano solo para los visitprima que vienen de TU enlace, y solo si esa persona aceptó las cookies de marketing en el aviso del sitio. Nosotros no entramos en tuoi cuentas publicitarias: guardas identificadores, no contraseñas.
Per host, hotel e proprietari di auto. Da tu pannello puedes mandar SMS a tuoi propios clientes — una oferta de temporada, la disponibilidad de un puente, el coche que acabas de publicar — y salen con el remitente Hotelscasa, el que tuoi clientes ya conocen. 0,50 € per SMS, senza canoni né vincoli.
Scegli se parla di un'auto, un appartamento o un hotel e scrivi il testo. L'intestazione «Hotelscasa:» la mettiamo noi. Un contatore ti dice in tempo reale quanto spazio c'è: tutto deve stare in un unico SMS (160 caratteri; 70 se usi accenti acuti o emoji).
Come fa WhatsApp con i modelli aziendali: una persona la legge e la approva o ti dice cosa cambiare. Nel frattempo puoi provarla sul tuo stesso telefono per vedere come arriva.
1 credito = 1 SMS = 0,50 €. Pacchetti da 10, 20, 50 e 100. Paghi con carta, PayPal o Bizum; i crediti non scadono.
Uno per riga, con il nome accanto se vuoi che l'SMS lo includa. Escono in serie brevi con pausa, solo dalle 9:00 alle 21:00, così nessun operatore li scambia per spam. Se uno non viene consegnato, il credito torna sul tuo saldo.
Sono SMS commerciali ai tuoi stessi clienti e contatti, no listas compradas. Cada mensaje queda registrado con su texto, fecha y hora. Sin plantilla aprobada no sale nada, y una plantilla rechazada siempre viene con el motivo para que la corrijas. La puerta está en tu pannello: «Invia SMS» en el cabinete de host y en Mi Garaje.
È la domanda che si ripete di più, quindi ecco le tre regole insieme. Non sono uguali, e la differenza conta.
| Chi | Quanto | Chi la pagata | Risultato |
|---|---|---|---|
| Case e appartamenti | 15 % | Sconto da dentro del prezzo dell'host | L'host riceve l'85% |
| Hotel | 10 % | Viene detratto dal pagatamento; il resto va all'hotel tramite Stripe | L'hotel riceve il 90%, immediatamente |
| Auto | 20 % + IVA | Sconto da dentro dell'affitto, con IVA inclusa; viene fatturato al proprietario | Il proprietario riceve il 75,8% |
| Collaboratore | 5 % | La pagata la piattaforma dalla sua parte — in alloggi e auto | Non aumenta il costo della prenotazione né riduce l'importo per host o proprietario |
Sobre nuestra comisión aplicamos el 21 % de IVA y emitimos factura por el servicio de intermediación. En los coches, la comisión y su IVA se retienen del noleggio y se facturan al proprietario: para él son un spesa deducibile.
Oltre alle commissioni, la piattaforma regala denaro per trabajar con ella. No sale del precio de nadie y no depende de cuánto cueste la reserva: se cuenta por bloques terminadue.
| Per chi | Perché | Quanto |
|---|---|---|
| Host | Ogni 10 prenotazioni completate dei suoi alloggi | 100 € |
| Proprietario di auto | Ogni 10 prenotazioni concluse delle loro auto | 20 € |
| Chi pubblica annunci | Ogni 100 annunci pubblicati — affitto di lunga durata e auto tra privati | 20 € |
Las reservas canceladas no cuentan para ningún bloque, y los anuncios retiradue o rechazadue tampoco. El pago llega tras los 14 giorni de rigor da la última salida o devolución, a los datos bancarios de tu pannello: si no los has rellenado, no podemos pagatarte.
Ogni annuncio pubblicato conta. Il livello è pubblico e appare accanto ai tuoi annunci: Collaboratore (1+), Attivo (5+), In evidenza (15+), Collaboratore stellare (30+). A partir de In evidenza puedes poner un anuncio como In evidenza 7 giorni para que se vea más, y quien más publica en el mes encabeza la classifica dei leader. Conferma la tua email e ottieni il badge Verificato: più fiducia per chi ti legge.
Base: 100 anuncios publicadue = 20 € (0,20 € por anuncio). Solo cuentan los anuncios aprobadue.
Preferiamo dirlo chiaramente piuttosto che lasciare che qualcuno lo scopra nel momento peggiore.
Il testo legale completo è in Condizioni generali.
Niente. Pubblicare e gestire è gratuito, senza canone mensile, senza esclusiva e senza vincoli. C'è solo una commissione quando c'è una prenotazione.
No. Un solo account vale per viaggiare, pubblicare e collaborare. I profili si aggiungono allo stesso account dal tuo pannello.
Sì. Registrati anche come collaboratore: se il viaggiatore arriva tramite il tuo link da collaboratore, incassi inoltre il tuo 5% di quella prenotazione.
Dopo il check-out viene calcolato il tuo importo e viene processato il pagatamento sul conto che hai indicato in «Dati di incasso».
Una prenotazione è completata quando la piattaforma ha ricevuto il denaro. Dieci prenotazioni completate sono dieci incassi sul nostro conto. Non importa il mezzo — Bizum, PayPal ([email protected]), Visa, Mastercard o bonifico —, ciò che conta è che il pagatamento arrivi qui. Una prenotazione il cui denaro ti viene consegnato dall'ospite di persona non conta, perché la piattaforma non ha incassato nulla. E se un incasso viene stornato, smette di contare.
Il cliente pagata esattamente il prezzo che vede annunciato, non un centesimo in più. La nostra commissione esce da quell'importo e la fatturiamo al proprietario, con la sua IVA, perché il servizio lo forniamo a lui: vetrina, calendario, incasso e verifica del conducente. Per lui è una spesa deducibile.
Solo se smetti di usare la piattaforma. Dopo 6 mesi senza alcuna prenotazione pagatata, il saldo accumulato scade. Prenotando una volta ogni 6 mesi, si mantiene.
Sì. Significa che quel proprietario non ha ancora pubblicato la sua tariffa. Clicca comunque: ci arriva la tua richiesta e ti passiamo il prezzo reale per le tue date.
No: entrambi non sono rimborsabili per condizione del fornitore e sono in dollari. In cambio il buono resta tuo anche se annulli l'hotel, e lo riscatti nell'app di Uber fino alla sua data di scadenza. Per questo entrambi sono opzionali e l'hotel si prenota comunque senza di essi.
0,50 € per SMS, in pacchetti da 10 a 100 crediti, senza canone. Partono con il mittente «Hotelscasa», quindi una persona controlla il testo prima — proprio come fa WhatsApp con i modelli aziendali — e ogni invio viene registrato. La prova sul tuo stesso cellulare puoi farla prima che sia approvato.
Sì, sempre. L'affitto si pagata interamente al prenotare —con carta, PayPal o Bizum— e al ritiro dell'auto non c'è altro da pagatare. L'unica cosa che può essere aggiunta a parte è la verifica della patente di guida, e solo per le auto che la richiedono.
Chiedici. Rispondono persone, non moduli automatici.