А если цены ещё нет?
Ваша карточка может быть опубликована с «Узнать цену»: путешественник запрашивает смету, и мы передаем ее вам. Как только вы сохраните свой тариф, карточка начнет бронироваться автоматически, и эта кнопка исчезнет.
Полный гид
Как работает HotelsCasa
Всё, что нужно знать, на одной странице: как зарегистрироваться, как арендовать, как бронировать отели и перелёты по всему миру, как опубликовать свой объект размещения или свой автомобиль, как уведомлять клиентов по SMS, как зарабатывать комиссии и как работают бонусы.
О нас
HotelsCasa — это платформа и инструмент управления, который соединяет путешественников с владельцами жилья и предоставляет компаниям панели для управления календарями, тарифами, бронированиями и финансами.
Мы не агентство, не компания по аренде и не страховая. Объекты размещения, автомобили, страховки и депозиты остаются ответственностью их владельцев.
Если у вас есть дом, квартира или комнаты
Целый дом, квартира, сельский дом или отдельные комнаты. Публикация бесплатна: без ежемесячной платы, без эксклюзивности и без обязательств по сроку. Комиссия взимается только при реальном бронировании. У вас есть отель? Перейдите к разделу отелей: способ оплаты там отличается.
- 1
Опубликовать
Через «Опубликовать объект»: фото, услуги, правила и расположение. Подходит для целого дома, квартиры, загородного дома или комнат, которые вы сдаёте самостоятельно.
- 2
Отправьте документы (достаточно одного раза)
Если ваш объект собирается бронироваться, мы проверяем три вещи: кто вы, что объект принадлежит вам и что банковский счёт ваш. На странице верификации мы указываем какой документ требуется в вашей стране и где его получить — требования различаются в Испании, Португалии и Германии. Пока проверка не пройдена, ваш объект не отображается. Мы не запрашиваем селфи или видео, и для долгосрочной аренды это не требуется.
- 3
Установите цену
Вы решаете тариф, минимальный срок проживания, уборку и сезоны. Мы не трогаем ваши цены.
- 4
Управление календарём
Блокируйте даты вручную или синхронизируйте через iCal с Airbnb, Booking или Google Calendar, чтобы не получать два бронирования на один день.
- 5
Получайте и решайте
Каждый запрос приходит по почте и в панель. Вы подтверждаете или отклоняете: решаете, с кем работать.
- 6
Получайте выплаты
После выезда обрабатывается ваш платеж на счет, указанный в Данных для выплат. И за каждые 10 оплаченных броней мы начисляем вам 100 € бонуса.
Сколько это стоит
Комиссия: та, которую мы с вами согласуем
Мы не публикуем фиксированный процент: он согласовывается с вами при регистрации в зависимости от того, что вы размещаете, и прописывается в вашем договоре. Он вычитается из суммы брони — гость платит цену, которую вы установили, а вы получаете остаток — и является конфиденциальным: ни вы, ни мы не разглашаем эту информацию. На нашу комиссию начисляется НДС 21 %, который является нашим налогом и включается в счет-фактуру за посреднические услуги — вы можете скачать ее в один клик в разделе Мои счета.
Туристический налог, если он есть, — это регулируемый сбор, который взимается отдельно: это не наша комиссия.
Минимальная сумма для вывода: 50 €. Перевод денег стоит фиксированную комиссию за транзакцию, независимо от того, три это евро или триста, поэтому выплаты производятся, когда баланс достигает 50 €. Невыплаченная сумма не теряется и не аннулируется: она сохраняется, суммируется с будущими заработками и выплачивается полностью при первой выплате, превышающей этот порог.
Стартовый бонус: 100 € за каждые 10 заказов
Мы только начинаем и хотим привлекать качественных хозяев, а не просто много участников. Поэтому платформа выплачивает 100 € хозяину за каждые 10 выполненных заказов через платформу, помимо дохода от его объектов размещения. Три объекта с десятью заказами каждый дают 300 € сверх основного дохода.
Что такое выполненный заказ: заказ считается выполненным, когда платформа получила деньги. Десть выполненных заказов — это десять поступлений на наш счет. Не важна дата выезда, не важна вручную отмеченная бронь: важен факт оплаты.
Способ оплаты не важен, если платёж проходит через шлюз платформы. Главное, чтобы деньги поступили на платформу. Если гость платит вам напрямую наличными, такое бронирование не засчитывается в бонус — платформа в этом случае ничего не получила.
Ваша панель
В вашем аккаунте хозяина есть объекты размещения, календари, сезонные тарифы, заказы, сообщения, счета и статистика. Для одного или для двадцати.
Ваша клиентская база: клиенты принадлежат вам
Этого вы не найдёте на других платформах. В вашей панели есть раздел «Моя книжка контактов»: все люди, которые спрашивали о ваших объектах размещения —с их телефоном, Telegram или почтой—, даты, которые они искали, и их сообщения. Вы можете ответить им сами, когда захотите.
И ещё: кто просматривал анкету, но не написал: сколько разных людей, из какой страны и города, как они нашли вашу анкету (Google, соцсети, напрямую) и сколько времени провели на ней. На других платформах эту информацию знает платформа; здесь знаете её вы.
Если мы передадим вам объект, который уже был опубликован, вы войдете и увидите внутри все заявки, которые были созданы до того, как он стал вашим. Вы не начинаете с нуля.
Ваши данные под защитой
Ваш телефон и адрес электронной почты не публикуются. Путешественник общается с вами через внутренний чат, и контакты автоматически скрыты с обеих сторон, пока бронь не завершена.