HotelsCasa

Полный гид

Как работает HotelsCasa

Всё, что нужно знать, на одной странице: как зарегистрироваться, как арендовать, как бронировать отели и перелёты по всему миру, как опубликовать свой объект размещения или свой автомобиль, как уведомлять клиентов по SMS, как зарабатывать комиссии и как работают бонусы.

Часто задаваемые вопросы

О нас

HotelsCasa — это платформа и инструмент управления, который соединяет путешественников с владельцами жилья и предоставляет компаниям панели для управления календарями, тарифами, бронированиями и финансами.

Мы не агентство, не компания по аренде и не страховая. Объекты размещения, автомобили, страховки и депозиты остаются ответственностью их владельцев.

Часто задаваемые вопросы

Ничего. Публикация и управление бесплатны, без ежемесячной платы, без эксклюзивности и без обязательств. Комиссия берётся только при наличии брони.

Для путешествий и участия в партнерской программе нужна одна учетная запись: регистрация выполняется из вашего аккаунта путешественника. Хост же имеет отдельный аккаунт с другим номером телефона или почтой: тот, кто сдает жилье, и тот, кто получает вознаграждение за привлечение туристов, — это разные кошельки.

Да, со вторым аккаунтом путешественника, с другим номером телефона или другой почтой. С ним вы подаёте заявку на участие в партнёрской программе, и после одобрения получаете ссылку для привлечения путешественников: вы получаете фиксированную выплату за пользователя и часть комиссии с его заказов, всё видно в вашем панели.

После выезда рассчитывается ваша сумма, и платёж обрабатывается на счёт, указанный в «Данные для оплаты».

Бронирование считается выполненным, когда платформа получила деньги. Десять выполненных бронирований — это десять поступлений на наш счет. Неважно, каким способом производится оплата через шлюз платформы: важно, чтобы платеж поступил сюда. Бронирование, где деньги гость передает вам лично, не учитывается, потому что платформа ничего не получила. А если платеж возвращен, он перестает считаться.

Клиент платит ровно ту цену, которая указана в объявлении, ни центом больше. Наша комиссия вычитается из этой суммы и выставляется владельцу с НДС, потому что услугу предоставляем мы ему: витрина, календарь, оплата и проверка водителя. Для него это вычитаемый расход.

Да, через 6 месяцев неактивности. Любая новая бронь сбрасывает срок, поэтому пока вы пользуетесь платформой, вы не теряете статус.

Да. Это значит, что этот владелец ещё не опубликовал свой тариф. Всё равно нажимайте: мы получим ваш запрос и пришлём реальную цену для ваших дат.

Нет: билет невозвратный по условиям перевозчика и оформлен в долларах. Зато ваучер остается вашим даже при отмене брони в отеле, и вы можете активировать его в приложении Uber до истечения срока действия. Именно поэтому он опционален, и бронь в отеле оформляется так же без него.

0,50 € по SMS, пакетами от 10 до 100 кредитов, без абонплаты. Отправляются с подписью «Hotelscasa», поэтому человек проверяет текст заранее — как это делается с шаблонами корпоративных сообщений — и каждая отправка фиксируется. Тест на своём мобильном можно провести до одобрения.

Да, всегда. Аренда оплачивается полностью при бронировании картой через платёжный шлюз, и при получении автомобиля доплачивать не нужно. Единственное, что может добавиться отдельно, — это проверка водительского удостоверения, и только для тех автомобилей, где она обязательна.

Часто задаваемые вопросы

На самые частые вопросы отвечаем прямо. Если чего-то не хватает, напишите нам, и мы добавим.

Забронировать

Нужна ли регистрация для бронирования?
Да, и это занимает минуту: вводите номер телефона или электронную почту, получаете код и входите. Не нужно запоминать пароль. Аккаунт необходим, потому что бронирование — это соглашение между двумя людьми, и оба должны иметь возможность общаться и предъявлять претензии. Создать аккаунт.
Вместо цены написано «Уточнить цену». Сайт сломался?
Нет. У многих объектов в каталоге ещё нет опубликованных цен, так как владелец пока не зашёл на платформу. Эта кнопка отправляет нам ваш запрос с датами: мы связываемся с хозяином и возвращаемся к вам с ценой. Как только владелец укажет тарифы, кнопка пропадёт, и объект можно будет забронировать как обычно.
Когда подтвердится моё бронирование?
Когда хозяин примет запрос, или мгновенно, если включено моментальное бронирование. Мы оповестим вас по почте и в панели. Если хозяин не ответит, запрос автоматически аннулируется, а даты освободятся: вам не придётся ждать в неизвестности.
Можно ли отменить бронирование?
Да, в вашей панели бронирований. Сумма возврата зависит от правил отмены, указанных в карточке объекта — они всегда на виду до бронирования, а не в мелком шрифте после.
  • Гибкие условия — полный возврат средств при отмене за сутки до прибытия; в день прибытия — 50 %
  • Умеренная — полный возврат средств при отмене за 5 дней и более до заезда; за 4–1 день до заезда — 50 %; в день заезда — без возврата средств
  • Строгая — полный возврат при отмене за 14 дней и более до заезда; за 13–7 дней — 50 %; менее чем за 7 дней — без возврата
  • Невозвратное — при отмене сумма не возвращается
Дни считаются до даты прибытия.

Бонусы для путешественников

Что такое программа лояльности?
Каждая оплаченная ночь приносит вам 1 € бонуса на следующую поездку. Начиная с 10 ночей — 1,50 € за ночь, а начиная с 30 — 2 €. Плату производит платформа, а не хозяин; бонус вычитается при бронировании. Срок действия — 6 месяцев без активности: любое новое бронирование сбрасывает таймер. Подробное объяснение по шагам.
Можно ли вывести этот баланс наличными?
Нет. Это баланс для бронирования здесь. Если вы хотите получить реальные деньги, это возможно, но это другое: делитесь своей ссылкой и получайте процент с каждого приведённого заказа. Как заработать деньги.

Опубликовать жильё

Сколько стоит размещение?
Публикация — бесплатно: без ежемесячной платы, без регистрационного взноса и без обязательств по срокам. Платформа взимает согласованную с вами комиссию — она удерживается из той цены, которую вы устанавливаете, — и только при реальной брони. А за каждые 10 оплаченных броней мы начисляем вам бонус 100 €.
Зачем вам мои документы?
Потому что за бронирование отвечаем мы перед гостем. Мы проверяем три вещи, один раз: кто вы, что объект ваш и что банковский счет ваш. Мы говорим какие документы требуются в вашей стране и где их получить — в Испании, Португалии или Германии требования разные. Мы не просим ни селфи, ни видео. Отправить мои документы.
Я опубликовал жильё, но не вижу его в поиске. Почему?
Скорее всего, отсутствуют ваши документы: пока они не проверены, объект размещения не отображается публике — вы видите его со своего аккаунта. Это правило защищает и гостя, и вас. В вашей панели появится уведомление с кнопкой для загрузки документов.
Что делать, если я сдаю помесячно или помесячно на долгий срок?
Это объявление о долгосрочной аренде, а не бронирование: оно публикуется аналогично, но без календаря и платежей, и здесь мы не просим документы. Условия сделки вы согласовываете напрямую с арендатором.
Можно ли параллельно сдавать на Airbnb или Booking?
Да, у нас нет эксклюзивности. Подключите ваш календарь через iCal, и даты будут автоматически блокироваться на обеих площадках, исключая двойные бронирования.
Когда я получу деньги?
После выезда гостя — на реквизиты, указанные в ваших данных для выплат. Если вы их не заполнили, платёж будет приостановлен: рекомендуем проверить их в первую очередь.

Заработок без собственного жилья

Нужно ли регистрироваться как партнёр?
Нет. Каждый зарегистрированный путешественник уже является партнером, с первого дня и без заявок. Ваша ссылка находится в вашей панели. Кроме того, пока вы находитесь в системе, любая ссылка, скопированная с сайта, уже содержит ваш код: достаточно скопировать и отправить.
Сколько можно заработать?
часть комиссии, которую платформа взимает с каждой брони, полученной по вашей ссылке, в домах и апартаментах. Комиссия фиксируется при бронировании и выплачивается после окончания проживания; в вашем панели вы видите каждую комиссию в евро со статусом.
Я хозяин. Могу ли я стать партнёром с этого же аккаунта?
Нет, и это не упущение: это две разные профессии и два разных источника дохода. Хозяин получает деньги за СВОЕ жилье; партнер зарабатывает, приводя клиентов к чужому жилью. Если хотите совмещать оба варианта, используйте отдельный номер телефона или адрес электронной почты для каждого аккаунта.
Когда и как вы мне заплатите?
Выплаты производятся вручную, по одной, поэтому сначала укажите нам, куда: банковский счёт, PayPal или Bizum, в вашей панели. Для каждой одобренной комиссии виден срок выплаты, а в панели доступна выписка обо всех произведённых вам выплатах.
Сколько времени клиент считается «моим»?
90 дней с момента перехода по вашей ссылке. Если человек забронирует в этот срок, комиссия ваша, даже если он вернётся на сайт сам.

Автомобили

Как работает аренда авто?
Вы выбираете даты, отправляете заявку, и владелец подтверждает ее. Аренда оплачивается полностью при бронировании — картой, PayPal или Bizum — и при получении автомобиля вы больше ничего не платите. Цена, которую вы видите, — та, которую вы платите: наша комиссия (5 % + НДС) вычитается из этой суммы и оплачивается владельцем, а не вами. Как это работает, подробнее.
Кто отвечает за страховку и залог?
Владелец автомобиля. Платформа — это витрина и инструмент: мы не страховая компания и не покрываем ущерб. Условия страхования, залог и правила устанавливает владелец, и вы видите их до бронирования.

Аккаунт и доступ

Не приходит код для входа.
Сначала проверьте папку «Спам», если запрашивали код по электронной почте. Если код запрошен на мобильный телефон, убедитесь, что номер введен с кодом страны. Повторно запросить код можно через минуту. Если код так и не пришел, напишите нам.
Как выйти из аккаунта?
В самом низу меню: «Выйти». Кнопка видна, только если вы вошли в систему.
Что вы делаете с моими данными?
Документы для проверки видит только наша команда, они хранятся в защищенной части сервера и никогда не публикуются. Ваш телефон и адрес электронной почты не показываются другой стороне: общение внутри платформы идет через чат.

Нет ответа на ваш вопрос? Почти все подробно объяснено в руководстве по платформе.

Остались вопросы?

Написать нам Смотреть объекты размещения